Kardynała Stefana Wyszyńskiego
Koszalin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego

Lokal usługowo-handlowy w sercu Koszalina | Pasaż MileniumWyjątkowa lokalizacja, rozpoznawalny adres i 100 m² przestrzeni z dużym potencjałem biznesowym.Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy położony przy ul. Wyszyńskiego w Koszalinie, w doskonale znanym mieszkańcom Pasażu Milenium - jednym z charakterystycznych punktów handlowo-usługowych w centrum miasta.Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, salony odzieżowe oraz punkty telekomunikacyjne. Zaledwie około 100 metrów dzieli nieruchomość od Rynku Staromiejskiego.To miejsce stworzone z myślą o działalności, która potrzebuje dobrej lokalizacji i elastycznej przestrzeni.PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆLokal o powierzchni 100 m² znajduje się na poziomie -1 i posiada dwa niezależne sposoby dostępu:wejście od strony ul. Wyszyńskiegowejście od strony garażu podziemnegoWewnątrz znajduje się funkcjonalny układ obejmujący:trzy pomieszczeniadwie toalety, w tym jedną ze schowkiembarek z aneksem kuchennymkuchnięzmywarkędwie umywalkikorytarz z wyjściem w kierunku garażu podziemnegododatkowy schowek na bezpieczniki i wyposażenieLokal wyposażony jest w wentylację mechaniczną, ogrzewanie miejskie oraz miejską ciepłą wodę.Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wszystkie podstawowe opłaty poza energią elektryczną.POTENCJAŁ DLA BIZNESUPrzestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno jednej, reprezentacyjnej działalności, jak i kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów.Może być interesującą propozycją między innymi dla:branży beautystudia tatuażusalonu fryzjerskiego lub barberskiegogabinetów specjalistycznychbiurastudia fizjoterapii lub masażushowroomustudia treningowegosiedziby firmyWcześniej w lokalu funkcjonowało studio tatuażu oraz kasyno, co dodatkowo potwierdza jego usługowo-biznesowy charakter.LOKAL GOTOWY NA NOWY ROZDZIAŁNieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga generalnego remont