3 pokoje + osobna kuchnia | Loggia | Duża piwnica
Głogów

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,24 m², położone na poszukiwanym 1. piętrze w 3-piętrowym bloku. Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Najważniejsze atuty nieruchomości: Układ i piętro: 47,24 m² (3 pokoje + osobna kuchnia) na najwygodniejszym 1. piętrze w niskiej zabudowie. Przestrzeń na zewnątrz: z jednego z pokoi prowadzi wyjście na słoneczną loggię. Przechowywanie: do lokalu przynależy wyjątkowo duża, ustawna piwnica. Stan techniczny: mieszkanie z dużym potencjałem remontowym, ale z w pełni sprawnymi instalacjami. Stan techniczny pozwala na wprowadzenie się od zaraz bez konieczności natychmiastowych nakładów finansowych. Kuchnia jest w pełni funkcjonalna i umeblowana – pozostaje w cenie (zgodnie ze zdjęciami). Media i koszty: Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda obecnie z piecyka gazowego (junkers) – istnieje prosta możliwość likwidacji piecyka i zamontowania nowoczesnego elektrycznego podgrzewacza wody (bojlera). W budynku dostępna jest instalacja światłowodowa (szybki internet). Niski czynsz administracyjny: ok. 600 PLN. Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut spaceru: Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej i świetnie zorganizowanej części Głogowa: Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie Kaufland, Aldi oraz liczne mniejsze sklepy osiedlowe. Edukacja: w pobliżu żłobki, przedszkola oraz szkoły. Zieleń i rekreacja: tuż obok Park Słowiański oraz Skwer Kombatantów – idealne miejsca na spacery. Komunikacja: przystanki autobusowe miejskiej komunikacji oraz dworzec PKP Głogów, zapewniający szybki wyjazd z miasta i dojazdy regionalne. Duży potencjał aranżacyjny (sprawdź rzuty w galerii): W galerii zdjęć zamieszczony został rzut lokalu z zaznaczonymi ścianami działowymi, które można wyburzyć, wraz z propozycją nowego, bardziej ergonomicznego podziału przestrzeni. Układ konstrukcyjny daje świetną bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza — np. przestronnej strefy dziennej z aneksem kuchennym lub wygodniejszego układu sypialni. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo.