Parterowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem
Lednica Górna

Mam przyjemność oferować na sprzedaż nowe mieszkanie położone na parterze domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Lednicy Górnej, około 1 km od Wieliczki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mniej zurbanizowanej części Lednicy Górnej, po północnej stronie ul. Gdowskiej. Kameralny charakter inwestycji zapewniają zaledwie cztery mieszkania w całym budynku. To propozycja dla osób, które poszukują połączenia przestrzeni, prywatności i bliskości terenów zielonych, a jednocześnie chcą zachować bardzo dobry dostęp do Wieliczki i Krakowa. Opis nieruchomości Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,90 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący: pokój dzienny z otwartą kuchnią, kuchnię z oknem, dwie sypialnie, łazienkę z oknem, wiatrołap. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 88 m², usytuowany od strony południowej. Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m, a duża ilość przeszkleń zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim. Zastosowano m.in. tynki cementowo-wapienne, charakteryzujące się większą trwałością oraz odpornością na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne. Dodatkowe informacje powierzchnia użytkowa: 55,90 m², prywatny ogródek: ok. 88 m², południowa wystawa ogrodu, parter domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, tylko 4 mieszkania w inwestycji, wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m, duże przeszklenia, przesuwne drzwi tarasowe HS, bezprogowe, ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie gazowe, światłowód – możliwość podłączenia internetu do 2 Gb/s, przygotowanie pod wideofon, mieszkanie bezczynszowe, brak szamba, przyłącz sieci kanalizacyjnej, stan deweloperski, tynki cementowo-wapienne, planowany termin oddania: III kwartał 2026 roku, możliwość zakupu miejsca parkingowego za 10 000 PLN, zakup od dewelopera bez podatku PCC. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Lednicy Górnej, w spokojnej i zielonej części miejscowości, po północnej stronie ul. Gdowskiej. Jednym z największych atutów lokalizacji jest połączenie kameralnego charakteru i bliskości terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do Wieliczki i Krakowa. Do Wieliczki można dotrzeć również pieszo, a lokalizacja pozwala na szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałych udogodnień oferowanych przez Wieliczkę. Mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem w kierunku Krakowa, co dodatkowo podkreśla jego charakter. Nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie przez cudzoziemca. Cena 625 000 PLN + miejsce parkingowe: 10 000 PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. (użyj formularza kontaktowego) mail: ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniakDozór budynku: brakGłośność: cicheWidok: panorama miastaGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: gazoweInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Winda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowe przy budynkuStan lokalu: deweloperskiOkna: aluminioweInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: tarasTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 88Powierzchnia ogródka [m2]: 88Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,9000Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 17Ściany pokoi: tynkWystawa okien - pokoje : PdTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPowierzchnia kuchni [m2]: 5Wystawa okien - kuchnia: PnLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4Ściany łazienki: tynkWystawa okien - łazienka : Pn::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48 ::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków(użyj formularza kontaktowego)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.