Dom · Rynek pierwotny · źródło: OLX

Architektura i Las. Strzeniówka
Strzeniówka

10 października 2026 52,1187°N · 20,7972°E Sprzedaż
3 480 000 zł
15 818 zł / m²
Znacznie powyżej średniej średnia: 10 320 zł/m² · 30 ofert w mieście
Cena o 53% wyższa niż średnia w mieście Strzeniówka
Powierzchnia
220 m²
Technologia
Dom wolnostojący
Rynek
pierwotny

Karta oceny oferty /00

Metraż
220 m²
Cena / m²
15 818 zł
Znacznie powyżej średniej +53%

Opis oferty /01

ARCHITEKTURA I LAS Dom, który powstał z zachwytu nad architekturą i szacunku do natury ARCHITEKTURA Na początku było spotkanie i zachwyt. Kiedy poznaliśmy architekta Marcina Rubika i zobaczyliśmy zaprojektowane przez niego domy, od razu wiedzieliśmy, że chcemy wspólnie coś stworzyć. Tak rozpoczęła się nasza współpraca, której pierwszym efektem był dom wybudowany w 2022 roku. Mieszkamy w nim do dziś i każdego dnia doceniamy jakość tej architektury. Kiedy kupiliśmy dwie sąsiadujące działki w Strzeniówce, nie mieliśmy wątpliwości, komu powierzymy ich projekt. Chcieliśmy stworzyć dwa wyjątkowe domy – nowoczesne, harmonijne i przestronne. O ponadczasowej architekturze, ale z charakterystycznym "twistem", który sprawi, że każdy z nich będzie miał własną osobowość. Od początku zależało nam, aby architektura była integralną częścią otaczającego ją krajobrazu. Nie chcieliśmy podporządkowywać natury budynkom, lecz wpisać domy w istniejącą zieleń, zachowując jak najwięcej jej naturalnego piękna. Rosnące na działkach strzeliste sosny stały się jednym z najważniejszych punktów odniesienia dla projektu. To one w naturalny sposób wyznaczyły kompozycję frontowej części domów, nadając całemu założeniu wyjątkowy, leśny charakter. Duże, panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zacierając granicę pomiędzy przestrzenią mieszkalną a naturą. Ogród staje się przedłużeniem domu, a zmieniające się pory roku – częścią codziennego życia jego mieszkańców. Zależało nam na przestrzeni, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ale jednocześnie zapewnia prywatność i spokój. Dlatego strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, pełna światła przestrzeń dla całej rodziny, podczas gdy część prywatna oferuje komfort i intymność przestronnych sypialni. Prosta geometria brył, wyważone proporcje i szlachetne, naturalne materiały – drewno, cegła i kamień – nadały architekturze spokój, elegancję i ponadczasowy charakter. DWA DOMY. DWIE OSOBOWOŚCI. Choć oba domy powstały w ramach jednej koncepcji architektonicznej, od początku wiedzieliśmy, że nie chcemy tworzyć dwóch identycznych budynków. Zależało nam, aby przyszli mieszkańcy każdego z nich mieli poczucie indywidualności i wyjątkowości swojego miejsca. Pierwszy dom otrzymał wyrazistą, czarną elewację z drewna opalanego tradycyjną japońską techniką Shou Sugi Ban. Jest minimalistyczny, zdecydowany i niezwykle elegancki. Drugi dom wyróżnia się ciepłą, piaskową cegłą, która pięknie współgra z otaczającą zielenią. Jego architektura jest subtelna, harmonijna i szlachetna, a jednocześnie nowoczesna. Dwa różne charaktery, połączone tą samą filozofią projektowania i dbałością o najmniejszy detal. Czarny dom znalazł już swoich właścicieli. MATERIAŁY I JAKOŚĆ W tym projekcie nie szukaliśmy kompromisów. Od pierwszych szkiców po ostatnie detale realizacji zależało nam na najwyższej jakości architektury, materiałów i wykonania. Elewację domu wykończono szlachetną cegłą Wienerberger w ciepłej, piaskowej kolorystyce oraz thermojesionem pochodzącym z polskiego tartaku Stefan. Zestawienie tych materiałów nadaje bryle naturalny, elegancki i ponadczasowy charakter. Duże przeszklenia wykonano w aluminiowym systemie Reynaers, w strukturalnym wykończeniu RAL 1035. Smukłe profile podkreślają nowoczesną geometrię budynku i pozwalają światłu swobodnie przenikać do wnętrz. Światło jako element architektury Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu są imponujące przeszklenia. Aż 2/3 domu posiada okna o wysokości 3,5 metra, które nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i otwierają je na otaczający sosnowy krajobraz. Cztery duże przesuwne systemy tarasowe HS zapewniają swobodne przejście pomiędzy wnętrzem a ogrodem. Dzięki nim strefa dzienna i taras tworzą niemal jedną przestrzeń, a granica pomiędzy architekturą i naturą staje się niemal niewidoczna. Dodatkowym elementem są okna dachowe, które wprowadzają naturalne światło również od góry. Podkreślają wysokość pomieszczeń, nadają wnętrzom lekkość i pozwalają obserwować zmieniające się w ciągu dnia światło. To właśnie światło, przestrzeń i widok na sosny budują niepowtarzalną atmosferę tego domu. Technologia i komfort Konstrukcja dachu została przemyślana tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń użytkową, bez strat powierzchni wynikających ze skosów. Dom zaprojektowano z myślą o wysokiej efektywności energetycznej, komforcie codziennego życia oraz zastosowaniu nowoczesnych, trwałych rozwiązań technologicznych. Budynek wyposażono w gruntową pompę ciepła, wykorzystującą energię zgromadzoną w ziemi. To wydajne i energooszczędne rozwiązanie grzewcze, które zapewnia komfort użytkowania i pozwala ograniczyć zużycie energii. Zastosowanie gruntowej pompy ciepła doskonale wpisuje się w filozofię całego projektu – połączenie nowoczesnej technologii, wysokiego standardu życia i szacunku do natury. Na każdym etapie budowy architekt Marcin Rubik sprawował nadzór autorski, dbając o spójność realizacji z pierwotną wizją projektu. Do współpracy zaprosiliśmy sprawdzonych specjalistów, których cenimy nie tylko za kunszt wykonania i doświadczenie, lecz także za zaangażowanie, wzajemne zaufanie i dbałość o szczegóły. Wierzymy, że prawdziwa jakość domu tkwi nie tylko w tym, co widoczne na pierwszy rzut oka, ale również w tym, co pozostaje ukryte. PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie, funkcjonalności i naturalnym rytmie rodzinnego życia. Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 80 m². To przestrzeń, w której życie rodzinne toczy się naturalnie – bez zbędnych podziałów, w otoczeniu światła i zieleni. W salonie przewidziano instalację umożliwiającą montaż kominka, który może stać się centralnym punktem wnętrza. Kuchnia stanowi naturalną część strefy dziennej, ale jej układ pozwala również na wydzielenie jej w przyszłości. Zaprojektowano miejsce na dużą wyspę kuchenną oraz lodówkę typu side-by-side. Panoramiczne okno otwiera widok na ogród i strefę tarasową, sprawiając, że również podczas codziennych czynności można cieszyć się bliskością natury. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, z dogodnym dostępem od strony garażu, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Prywatna część domu obejmuje trzy komfortowe sypialnie oraz przestrzenie łazienkowe. Została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom spokój, intymność i wygodę. TARAS – NATURALNE PRZEDŁUŻENIE DOMU Jednym z najpiękniejszych elementów projektu jest przestronny, drewniany taras o powierzchni około 60 m². Wykonany z egzotycznego drewna Angelim Amargoso, stanowi naturalne przedłużenie salonu i kuchni. To miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady, spotkania z przyjaciółmi i spokojne wieczory w otoczeniu zieleni. Cztery duże przesuwne systemy HS pozwalają szeroko otworzyć dom na przestrzeń tarasu, a imponujące przeszklenia o wysokości 3,5 metra sprawiają, że otaczający krajobraz jest stale obecny we wnętrzach. Architektura domu pozwala cieszyć się bliskością natury o każdej porze roku – niezależnie od pogody. GARAŻ I FUNKCJONALNOŚĆ W głównej bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż, bezpośrednio połączony z komunikacją parteru. Wjazd do garażu usytuowano na poziomie otaczającego terenu, co zapewnia wygodny, codzienny dostęp. Przemyślany układ komunikacyjny i funkcjonalne połączenie garażu ze strefą gospodarczą oraz kuchnią sprawiają, że dom jest nie tylko piękny, ale przede wszystkim wygodny w codziennym użytkowaniu. METRYCZKA Lokalizacja: Strzeniówka, ul. Ruczaj Powierzchnia użytkowa: 220 m² Strefa dzienna: ok. 80 m² Sypialnie: 3 Kuchnia: otwarta, z możliwością wydzielenia Spiżarnia: bezpośrednio przy kuchni Taras: ok. 60 m², drewno egzotyczne Angelim Amargoso Garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku Projekt architektoniczny: Marcin Rubik Elewacja: cegła Wienerberger w piaskowej kolorystyce, thermojesion z tartaku Stefan Stolarka aluminiowa: Reynaers, RAL 1035, wykończenie strukturalne Przeszklenia: okna o wysokości 3,5 m w około 2/3 domu Systemy tarasowe: 4 przesuwne systemy HS Doświetlenie: dodatkowe okna dachowe Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła Stan inwestycji: dom prawie ukończony Sprzedaż: bezpośrednio przez firmę ARCHITEKTURA, KTÓRA POZWALA BYĆ BLIŻEJ NATURY Ten dom powstał z przekonania, że dobra architektura nie musi dominować nad otoczeniem. Może je szanować, podkreślać jego piękno i tworzyć z nim harmonijną całość. Zachęcam do kontaktu.

Trend cen w okolicy /04

Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Strzeniówka
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.