Zielona
Kotórz Mały, Zielona

Przestronny dom z dużym ogrodem i garażem Kotórz MałySzanowni Państwo,prezentuję do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 400 m w miejscowości Kotórz Mały, w pobliżu Turawy, Jezior Turawskich oraz Opola.Nieruchomość wybudowana w 1908 roku, zadbana i sukcesywnie modernizowana, łączy niepowtarzalny charakter starszego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.UKŁAD POMIESZCZEŃ:- przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras,- 3 sypialnie w tym jedna z garderobą,- kuchnia,- 3 łazienki.WYPOSAŻENIE I INFORMACJE TECHNICZNE:- pompa ciepła LG Therma V,- instalacja fotowoltaiczna 9,72 kWp (24 panele),- kominek,- instalacja elektryczna wymieniona w 2026 roku,- ocieplony dach,- wykonana ekspertyza pompy ciepła,- dostępna dokumentacja techniczna i przeglądy.ZAGOSPODAROWANIE TERENU:- dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu, dom posiada ogródek, gdzie można zrelaksować się po intensywnym dniu,- podjazd wyłożony kostką brukową,- ogrodzenie siatka z bramą otwieraną ręcznie,- ogród posiada liczne nasadzenia takie jak, drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne,- na posesji garaż 3 stanowiskowy,- zadaszony taras,- murowany grill,- drewutnia oraz pomieszczenie na narzędzia.WYKOŃCZENIE:- podłogi: parkiet, panele, płytki,- drzwi antywłamaniowe,- schody: drewniane.TECHNOLOGIA BUDOWLANA:- tradycyjna murowana, budulec: cegła, dach kryty dachówką, - okna: PVC.LOKALIZACJA:Kotórz Mały to spokojna miejscowość otoczona terenami zielonymi, z dogodnym dojazdem do Opola i Turawy. W pobliżu znajdują się Jeziora Turawskie, lasy, sklep oraz przystanek komunikacyjny.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami grzewczymi, w spokojnej lokalizacji blisko Opola.Zapraszam do kontaktu.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!Nota prawna: Informacje dotyczące op