Siedlisko 2,85 ha z istniejącą zabudową | Budy-Grzybek, gm. Jaktorów | okolice Warszawy
Budy-Grzybek

Na sprzedaż działka rekreacyjno-rolna o powierzchni 2,85 ha, położona w miejscowości Budy-Grzybek, gmina Jaktorów, powiat grodziski, województwo mazowieckie. To nieruchomość dla osób szukających dużej przestrzeni, zieleni i prywatności, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnej odległości od Warszawy i Grodziska Mazowieckiego. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej i znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu. Na nieruchomości znajdują się: budynek mieszkalny – około 50 m² powierzchni zabudowy, budynek niemieszkalny – około 50 m² powierzchni zabudowy. Istniejąca zabudowa stanowi dodatkowy atut nieruchomości i może być wykorzystywana zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz uwarunkowaniami planistycznymi. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Większa część działki przeznaczona jest pod zabudowę rekreacyjną, z możliwością realizacji również zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Pozostała część działki ma charakter rolniczy i ekologiczny. Możliwe zagospodarowanie nieruchomości jest uzależnione od zapisów planu miejscowego oraz istniejących uwarunkowań terenu. Nieruchomość posiada również określone ograniczenia i uwarunkowania, które należy uwzględnić przy planowaniu przyszłego zagospodarowania, w szczególności: przebieg gazociągu wysokiego ciśnienia, obecność linii energetycznej, położenie na obszarze objętym ochroną krajobrazową, strefa ochrony konserwatorskiej i związane z nią wymagania, część działki o przeznaczeniu rolniczym, ograniczenia wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Osoby zainteresowane inwestycją powinny przed zakupem zapoznać się z aktualnymi zapisami planu oraz zweryfikować możliwość realizacji konkretnego zamierzenia inwestycyjnego. Działka ma naturalny, zielony charakter. Teren jest zadrzewiony, zakrzewiony, nieogrodzony. Sąsiaduje z lasem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również niezabudowane działki budowlane oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna. Duża powierzchnia nieruchomości daje poczucie przestrzeni i prywatności, którego trudno szukać na typowych działkach podmiejskich. Media: woda – w drodze publicznej przy działce; gaz ziemny – w drodze publicznej przy działce, kanalizacja – brak, światłowód – brak, prąd – w bezpośrednim sąsiedztwie działki, linia niskiego napięcia przebiega nad działką Nieruchomość położona jest w miejscowości Budy-Grzybek, w gminie Jaktorów. Pomimo spokojnego, wiejskiego charakteru okolica zapewnia stosunkowo dobry dostęp do większych miejscowości oraz Warszawy. Odległości: PKP Jaktorów – około 4 km – połączenia kolejowe w kierunku Warszawy i Skierniewic, centrum Grodziska Mazowieckiego – około 9,5 km, centrum Warszawy – około 44 km, szkoła podstawowa i przedszkole w Jaktorowie – około 4,6 km, sklepy i punkty handlowe – kilka kilometrów od nieruchomości. Cena: 2.565.000,00 zł Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem transakcji.