Mieszkanie Katowice Piotrowice 64m2 na sprzedaż 3 pokoje piwnica parking
Katowice, Piotrowice-Ochojec

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,41 m², położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku przy ul. Szewskiej w Katowicach-Piotrowicach. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją okien na wschód i zachód, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Układ pomieszczeń Na powierzchnię 63,41 m² składają się: • 3 niezależne pokoje, • osobna kuchnia, • łazienka, • oddzielne WC, • przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon usytuowany od strony wschodniej, z widokiem na zieloną część osiedla i plac zabaw. Do mieszkania przynależy również piwnica, wyposażona w drewniane półki, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, opon i innych przedmiotów. Stan techniczny i wyposażenie Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2017 r. wymieniono instalację gazową, wod-kan, ściany ponownie malowane były w 2021 r. Obecnie wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnego dostosowania wystroju do własnych upodobań, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu. W pokojach na podłogach znajdują się panele laminowane, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie – płytki ceramiczne. Okna są plastikowe. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: • płytę gazową (gaz na szkle) • piekarnik, • zmywarkę, • kuchenkę mikrofalową, • okap. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z częścią wyposażenia (szczegóły telefonicznie). Informacje dodatkowe • Ogrzewanie: z sieci miejskiej. • Ciepła woda: podgrzewana za pomocą gazowego podgrzewacza wody (junkers) • Czynsz administracyjny: ok. 600 zł opłat stałych, ogrzewanie, woda i śmieci wg zużycia. • Parking: ogólnodostępny parking przed budynkiem. • Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Szewskiej w Katowicach-Piotrowicach, na spokojnym, kameralnym osiedlu otoczonym dużą ilością zieleni. Niska zabudowa, przestrzeń między budynkami oraz liczne drzewa i trawniki tworzą przyjazne, przytulne otoczenie, które pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się place zabaw i przestrzenie rekreacyjne, a z balkonu mieszkania rozciąga się widok na zieloną część osiedla. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Wiele codziennych spraw można załatwić podczas krótkiego spaceru, a w dalszej okolicy znajdują się centra handlowe, placówki medyczne i atrakcyjne tereny rekreacyjne. W najbliższej okolicy – do ok. 500 m pieszo Zakupy i usługi Galeria Manhattan – m.in. Stokrotka, Pepco, Dealz, Rossmann, siłownia, sala zabaw, poczta, STS. Sklep Społem, liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe. Piekarnie, cukiernie i pracownia tortów. Trzy apteki w tym jedna czynna do 23:00. Paczkomaty oraz punkty pocztowe. Zdrowie i bezpieczeństwo Szpital wielospecjalistyczny TOMMED, w tym poradnie specjalistyczne dla dzieci i dorosłych, POZ. Gabinety stomatologiczne i Centrum Dentystyczne. Punkty diagnostyczne. Komisariat policji. Stacja paliw AMIC Energy oraz warsztaty samochodowe. Edukacja i opieka nad dziećmi Przedszkole (za blokiem), w okolicy również inne placówki, zarówno państwowe, jak i prywatne. Szkoła podstawowa, liceum i technikum. Akademia Górnośląska. Liczne placówki oferujące dodatkowe zajęcia dla dzieci (muzyczne, matematyczne, językowe i inne) Komunikacja, gastronomia i rozrywka Wygodny dojazd do DK81, 86 i A4. Przystanki komunikacji miejskiej. Kawiarnie i restauracje. Teatr Old Timers Garage. Kościół katolicki. Ogólnodostępne tereny spacerowe, place zabaw, boiska, siłownie i stoły do ping ponga na otwartym powietrzu. Dworzec PKP Katowice-Piotrowice (błyskawiczny dojazd do centrum Katowic i ościennych miast) W dalszej okolicy – ok. 1–4 km Miejski Dom Kultury Południe oraz Biblioteka Miejska. Centrum handlowe Libero Katowice, Fabryka Park i market budowlany OBI. Górnośląskie Centrum Medyczne w Ochojcu, UCK, GCZD oraz Szpital Kolejowy w Ligocie, niedaleko również klinika Angelius Provita. Park Zadole, rezerwat przyrody Ochojec oraz wodny plac zabaw. Centrum Przesiadkowe Brynów BUDYNEK Budynek został wybudowany w 1979 roku i jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Silesia. Blok jest ocieplony, a jego stan techniczny i części wspólne są dobrze utrzymane. Klatka schodowa jest zadbana, wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Sąsiedzi niezwykle przyjaźni i spokojni. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Sprzedaż bezpośrednia. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości.