Dom wolnostojący, osiedle Villa Campina, Kaputy.
Kaputy

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący, położony w miejscowości Kaputy przy Alei Willowej, w gminie Ożarów Mazowiecki, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, eleganckie wykończenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia w spokojnej, podwarszawskiej okolicy, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 816 m², z przestronnym tarasem, zadbanym ogrodem oraz automatycznym systemem nawadniania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Kaputy, Aleja Willowa, gmina Ożarów Mazowiecki Powierzchnia całkowita: 180,13 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 156 m² Powierzchnia działki: 816 m² Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Liczba pokoi: 5 (salon, 3 sypialnie i gabinet) Dwie łazienki Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Ogrzewanie gazowe Kominek w salonie Balkon oraz przestronny taras Automatyczny system nawadniania ogrodu Media: prąd, woda miejska, kanalizacja i gaz FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort wszystkim domownikom. PARTER - 106,07 m² Parter stanowi reprezentacyjną część domu, w której przestronny salon z kominkiem harmonijnie łączy się z jadalnią i funkcjonalną kuchnią. Centralnym punktem jest jasny salon o powierzchni 24,80 m² z eleganckim kominkiem w nowoczesnej zabudowie, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i tworzy przytulną atmosferę. Kuchnia została wyposażona w estetyczną zabudowę meblową z białymi frontami i kontrastującym czarnym blatem oraz kompletny sprzęt AGD. Duże okno zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczenia. Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia. Na parterze znajdują się: Wiatrołap - 3,83 m² Hall i komunikacja - 12,26 m² Kuchnia - 11,76 m² Spiżarnia - 4,06 m² Jadalnia - 10,18 m² Salon z kominkiem - 24,80 m² Gabinet - 8,22 m² Garderoba - 3,37 m² Łazienka z prysznicem - 2,68 m² Kotłownia - 3,38 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,67 m² Garaż jednostanowiskowy - 18,86 m² PODDASZE - 74,06 m² Poddasze stanowi prywatną strefę domowników, oferując trzy ustawne sypialnie, przestronną łazienkę, dwie garderoby oraz pomieszczenie gospodarcze. Rozkład pomieszczeń: Korytarz - 16,85 m² Sypialnia - 13,00 m² Sypialnia - 14,33 m² Sypialnia - 11,83 m² Garderoba - 3,02 m² Łazienka - 8,86 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,41 m² Garderoba - 2,76 m² STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza domu zostały urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale oraz komfort użytkowania. Na parterze zastosowano jasne płytki wielkoformatowe, które optycznie powiększają przestrzeń i doskonale współgrają z naturalnym światłem wpadającym przez drewniane okna. Elegancki salon z kominkiem, funkcjonalna kuchnia oraz przestronna jadalnia tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia i rodzinnych spotkań. Wyjątkowym elementem aranżacji są drewniane schody z białymi podstopnicami i efektowną, zaokrągloną metalową balustradą. Całość uzupełniają nowoczesna stolarka drzwiowa oraz starannie dobrane elementy dekoracyjne. Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania z piecem gazowym i zasobnikiem ciepłej wody. PIĘKNY OGRÓD I PRZESTRONNY TARAS Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 816 m², która została starannie zagospodarowana i w całości ogrodzona. Ogród zachwyca zadbanym trawnikiem oraz szpalerem formowanych iglaków, zapewniających estetyczne otoczenie i poczucie prywatności. Zainstalowany automatyczny system nawadniania, obejmujący zraszacze oraz linie kroplujące, znacząco ułatwia pielęgnację zieleni. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronny, kaskadowy taras wykończony eleganckimi płytami - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks. Duża powierzchnia ogrodu daje szerokie możliwości aranżacyjne, w tym stworzenia strefy zabaw dla dzieci, ustawienia basenu ogrodowego czy urządzenia dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej. ARCHITEKTURA I OTOCZENIE DOMU Budynek wyróżnia się elegancką, jasną elewacją z szarymi detalami, wielospadowym dachem pokrytym ciemną dachówką ceramiczną oraz balkonem z ozdobną, kutą balustradą. Podjazd i strefę wejściową wyłożono grafitową kostką brukową, która harmonijnie komponuje się z architekturą budynku. Całość tworzy estetyczną i reprezentacyjną nieruchomość, oferującą komfortowe warunki do zamieszkania. LOKALIZACJA - KAPUTY, ALEJA WILLOWA Nieruchomość położona jest w miejscowości Kaputy, w gminie Ożarów Mazowiecki, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy. W pobliskim Ożarowie Mazowieckim dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, placówki edukacyjne, punkty gastronomiczne oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Komunikacja i dojazd: Dogodny dojazd samochodem do Warszawy i okolicznych miejscowości. W pobliżu funkcjonuje komunikacja autobusowa. Stacja kolejowa w Ożarowie Mazowieckim umożliwia dojazd pociągiem do Warszawy. Dogodny dostęp do zachodnich dzielnic stolicy, w szczególności Bemowa i Woli. Lokalizacja stanowi doskonały kompromis pomiędzy spokojnym życiem poza miastem a wygodą korzystania z infrastruktury aglomeracji warszawskiej. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - miejsca zapewniającego przestrzeń, prywatność, wygodę i możliwość codziennego odpoczynku we własnym ogrodzie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!