Dom jednorodzinny w zab.bliźniaczej–123,39 m²,garaż,malownicza okolica
Sobin

Na sprzedaż oferowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 123,39 m², z garażem. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 167,74 m². Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz lasów, co zapewnia wyjątkowy komfort życia, kontakt z naturą i możliwość aktywnego wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja oferuje pełen dostęp do niezbędnych mediów, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Stan budynku Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o solidność wykonania oraz trwałość zastosowanych rozwiązań. Obiekt znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, przy czym elewacja budynku została już wykończona. Wnętrze domu pozostawiono w stanie surowym, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość swobodnego zaplanowania układu oraz rozmieszczenia instalacji, zgodnie z własnymi potrzebami, gustem i oczekiwaniami. Dom oferowany jest w stanie aktualnym. Dla osób zainteresowanych bardziej kompleksowym rozwiązaniem istnieje możliwość, na życzenie klienta, doprowadzenia inwestycji do stanu deweloperskiego. Konstrukcja i sposób wykonania budynku Każdy bliźniak posiada niezależne ściany konstrukcyjne, dzięki czemu poszczególne części budynku stanowią odrębne układy konstrukcyjne. Pomiędzy sąsiadującymi bliźniakami wykonano dylatację, która umożliwia niezależną pracę poszczególnych części konstrukcji. Zastosowane rozwiązanie ogranicza również przenoszenie drgań oraz dźwięków pomiędzy poszczególnymi segmentami, zwiększając komfort użytkowania budynku. Ściany zewnętrzne i izolacja termiczna Ściany zewnętrzne budynku zostały wykonane z zastosowaniem warstwy izolacji termicznej ze styropianu o grubości 20 cm. Tak wykonane ocieplenie, wraz z warstwą elewacyjną, zapewnia korzystne parametry izolacyjności cieplnej przegrody oraz ogranicza straty energii. Elewacja została wykonana w sposób zapewniający estetyczny i nowoczesny wygląd budynku, a zastosowana grubość izolacji odpowiada współczesnym standardom w zakresie energooszczędności. Dach Budynek posiada dach pokryty dachówką ceramiczną Zastosowane pokrycie stanowi połączenie nowoczesnej formy z klasycznym materiałem ceramicznym. Dachówka wyróżnia się eleganckim wyglądem oraz charakterystycznym wykończeniem kolorystycznym, dzięki czemu nadaje budynkowi indywidualny i ponadczasowy charakter. Strop W budynku zastosowano strop żelbetowy, zapewniający odpowiednią sztywność i trwałość konstrukcji oraz wysoką odporność na obciążenia użytkowe. Żelbetowa konstrukcja stropu stanowi również korzystne rozwiązanie z punktu widzenia izolacyjności akustycznej i stabilności całego budynku. Stolarka okienna – wyjście na taras W budynku zastosowano przesuwne okno tarasowe, zapewniające wygodne i funkcjonalne połączenie przestrzeni wewnętrznej z tarasem. Stolarka okienna z roletami elektrycznymi. Brama garażowa otwierana elektrycznie. Duże przeszklenie pozwala na lepsze doświetlenie pomieszczenia światłem naturalnym oraz otwiera wnętrze na otaczającą przestrzeń. System przesuwny umożliwia komfortowe korzystanie z wyjścia tarasowego przy jednoczesnym zachowaniu nowoczesnej estetyki budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości • garaż w bryle budynku • wnętrze umożliwiające indywidualną aranżację • wysokiej jakości materiały i wykonanie • pełen dostęp do mediów • spokojne, malownicze położenie • bliskość terenów zielonych i lasów To interesująca propozycja dla osób poszukujących nowego domu z garażem, położonego w otoczeniu natury, które jednocześnie chcą mieć wpływ na sposób wykończenia i charakter przyszłego wnętrza. Budynek daje możliwość stworzenia komfortowej i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.