Enklawa pod Poznaniem z widokiem i dostępem do Warty
Promnice

Prywatna enklawa z widokiem i dostępem do Warty Na sprzedaż 2,15 ha gruntu z własną linią brzegową Warty, położonego w Promnicach, w gminie Czerwonak, około 18 km od Starego Rynku w Poznaniu. Najważniejsze informacje: * 21 500 m² powierzchni nieruchomości. * Około 3 500–4 000 m² terenu MJ – część przeznaczona w MPZP pod zabudowę mieszkaniową (powierzchnia szacunkowa). * Zabudowa: plan dopuszcza formę wolnostojącą, bliźniaczą oraz małe domy mieszkalne do 4 lokali. * Pozostała część – ZP: teren zieleni. * Bezpośredni dostęp do Warty i własna linia brzegowa. * Media: według informacji sprzedającego prąd i gaz na działce, woda i kanalizacja miejska; przyłącza do potwierdzenia. * Dojazd: bezpośrednio z ul. Północnej. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta i łagodnie opada w kierunku rzeki. Oferuje widok na Wartę, rozległą zieleń i zalesiony przeciwległy brzeg. To propozycja zarówno pod prywatną posiadłość nad rzeką, jak i dla inwestora zainteresowanego zabudową mieszkaniową zgodną z MPZP. W pobliżu znajdują się Stara Murowana, Bolechowo i Biedrusko. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi wśród natury. Zapraszam do kontaktu! Możliwości zagospodarowania określają szczegółowe zapisy MPZP. Powierzchnia części MJ jest szacunkowa