DZIAŁKA 14 ARÓW Z DOMEM w cenie działki
Gniewomirowice

DZIAŁKA 14 ARÓW Z DOMEM DO ROZBIÓRKI – GNIEWOMIROWICE 16 cena jak za działkę 169 000 ZŁ Masz pomysł na inwestycję? Tutaj możesz stworzyć coś od podstaw! Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 14 arów, położona w Gniewomirowicach pod Legnicą, przy ul. Gniewomirowice 16. Na działce znajduje się stary, opuszczony dom w złym stanie technicznym, który daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania terenu według własnej koncepcji. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i nie boją się realizować własnych pomysłów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 14 arów działki – przestrzeń do zagospodarowania według własnej wizji. Działka narożna – położona przy drodze asfaltowej i drodze gruntowej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Prąd i woda – przyłącza przy działce. Spokojna, wiejska okolica z zabudową jednorodzinną. Dogodny dojazd do Legnicy. Stary sad, który można uporządkować i uwzględnić w nowej koncepcji zagospodarowania terenu. Pełna własność nieruchomości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WIELE MOŻLIWOŚCI Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność. W zależności od obowiązujących przepisów i możliwości zagospodarowania działki można rozważyć między innymi: 1. Nowy dom Rozbiórka starego budynku i przygotowanie terenu pod nową zabudowę. Możliwość wykorzystania istniejących fundamentów wymaga oceny technicznej i sprawdzenia formalności budowlanych. 2. Garaże i przestrzenie magazynowe Koncepcja stworzenia garaży na wynajem, niewielkich magazynów lub innych przestrzeni użytkowych. 3. Własna działalność gospodarcza Miejsce, które warto rozważyć pod kątem warsztatu, pracowni lub innej działalności dopuszczonej na tym terenie. 4. Nietypowa przestrzeń użytkowa Pomysł na studio fotograficzne, pracownię kreatywną lub przestrzeń w stylu industrialnym czy loftowym – zależnie od możliwości zabudowy i adaptacji. Powyższe propozycje są pomysłami na zagospodarowanie nieruchomości, a nie potwierdzonymi możliwościami zabudowy. STARY DOM – ROZBIÓRKA LUB OCENA MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA MATERIAŁÓW Budynek jest opuszczony, nie ma okien ani drzwi, a dach posiada ubytki. Nieruchomość wymaga gruntownego uporządkowania. Dla nowego właściciela oznacza to możliwość zaplanowania dalszych działań od podstaw. W zależności od stanu materiałów można rozważyć odzysk cegieł, drewna i dachówek. Istnieje również możliwość zlecenia rozbiórki i wywozu materiałów - koszt takiej usługi wynosi około 10 000 zł i zostaje czysta działka. INFORMACJE DODATKOWE Lokalizacja: Gniewomirowice 16, gmina Miłkowice, okolice Legnicy Powierzchnia działki: 1400 m² Prąd: przyłącze przy działce Woda: przyłącze przy działce Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej Stan prawny: pełna własność Cena: 169 000 zł – do negocjacji Sprzedaję, ponieważ realizuję obecnie kilka innych inwestycji i nie mam możliwości zaangażowania się w kolejny projekt. Jeżeli szukasz działki z potencjałem i chcesz zrealizować własny pomysł, zapraszam do kontaktu. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu. Koniecznie zobacz inne moje ogłoszenia !!!