Mrzeżyno | 1200 m² | 500 m od plaży | BŁĘKITNA FLAGA | do negocjacji
Mrzeżyno

WIR SPRECHEN DEUTSCH | WE SPEAK ENGLISH Na sprzedaż atrakcyjna, foremna działka budowlana o powierzchni 1200 m², położona przy ul. Słonecznej w spokojnej, zachodniej części Mrzeżyna. Zaledwie około 500 m od szerokiej, piaszczystej plaży Mrzeżyno Zachód, wielokrotnie wyróżnianej prestiżowym, międzynarodowym certyfikatem BŁĘKITNA FLAGA, przyznawanym kąpieliskom spełniającym wysokie standardy jakości wody, bezpieczeństwa i ochrony środowiska. Wyjątkowe położenie między Bałtykiem, rzeką Regą i wiecznie zielonym nadmorskim borem bażynowym zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku o każdej porze roku. Działka znajduje się w kameralnym kwartale obejmującym zaledwie kilka dużych parceli. Przemyślany układ posesji i brak intensywnej zabudowy turystycznej pozwalają zachować poczucie przestrzeni, prywatności i komfortu, coraz trudniejsze do znalezienia nad polskim morzem. Możliwości zabudowy Nowo uchwalony MPZP (symbol 3MNW-MNB) przewiduje: Dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy. Budynki letniskowe lub rekreacji indywidualnej w głębi działki. Maksymalną wysokość zabudowy mieszkalnej umożliwiającą widok na morzę i rzekę i powierzchnię zabudowy do 30%. Możliwość rozważenia podziału nieruchomości na mniejsze działki. Rozwijająca się okolica W najbliższym sąsiedztwie dominuje już zabudowa o charakterze rezydencjonalnym. Zachodnia część Mrzeżyna rozwija się w kierunku prestiżowej enklawy nadmorskich domów, stanowiącej alternatywę dla zatłoczonych kurortów, ciasnej zabudowy wypoczynkowej i wielkich kompleksów hotelowych. Przyjęty w 2026 roku plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tej części miejscowości nowy park zieleni, dwa skwery rekreacyjne, ścieżki spacerowe, oświetlenie oraz rozwój infrastruktury drogowej. To szczególnie interesująca perspektywa inwestycyjna – możliwość ulokowania kapitału w miejscu, które stopniowo nabiera charakteru prestiżowej, nadmorskiej enklawy rezydencjonalnej. Przestronne posesje, zabudowa willowa i poczucie prywatności, zaledwie 500 metrów od Bałtyku, to połączenie coraz rzadziej spotykane na polskim wybrzeżu. Zakup nieruchomości na obecnym etapie rozwoju okolicy daje szansę na skorzystanie z jej rosnącego prestiżu, a w dłuższej perspektywie również ze wzrostu wartości gruntu. Media: woda, prąd, gaz i kanalizacja w drodze przy działce; przyłącza nie zostały wykonane. Działka nr 402/61, obręb Mrzeżyno-2. Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z nieruchomością.