Gotowy biznes! 3 mieszkania + 2 apartamenty. Łeba
Łeba

Na sprzedaż wyjątkowy pakiet inwestycyjny – kompleks niezależnych mieszkań położonych na wygodnym parterze dwukondygnacyjnego budynku, wraz z dodatkowym pawilonem gościnnym. Nieruchomość znajduje się w Łebie przy ul. Obr. Westerplatte. Może pochwalić się rewelacyjną lokalizacją: to druga linia brzegowa, zaledwie 400 metrów od piaszczystej plaży i tuż obok tętniącej życiem, handlowej ulicy Wojska Polskiego!NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI: Gotowy biznes z wysokim potencjałem stopy zwrotu – nieruchomość idealna pod wynajem krótkoterminowy i obsługę ruchu turystycznego. Aż 5 niezależnych jednostek dla gości! – obiekt oferuje 3 niezależne lokale w budynku głównym oraz dodatkową bazę noclegową w postaci 2 apartamentów w osobnym pawilonie. Maksymalizacja zysków – tak elastyczny podział daje nowemu nabywcy ogromną swobodę w zarządzaniu kapitałem w sezonie. Druga linia brzegowa – zaledwie 400 metrów spacerem do morza. Nowoczesna i ekonomiczna kotłownia – zautomatyzowany kocioł na pellet gwarantujący bardzo niskie koszty eksploatacji. Bezpośrednie sąsiedztwo głównego deptaku (ul. Wojska Polskiego) – pełna infrastruktura turystyczna na wyciągnięcie ręki. UKŁAD POMIESZCZEŃ – BUDYNEK GŁÓWNY (PARTER) Przestrzeń mieszkalna w głównym budynku została z powodzeniem podzielona na trzy funkcjonalne i w pełni niezależne lokale:Lokal nr 1: 3 przestronne pokoje, duża, osobna kuchnia, łazienka, weranda. Lokal nr 2: pokój z małym, praktycznym aneksem kuchennym, łazienka, urokliwa weranda. Lokal nr 3: pokój, osobna kuchnia, łazienka. PAWILON GOŚCINNY - Za głównym budynkiem, na terenie posesji, znajduje się dodatkowy budynek pełniący funkcję pawilonu gościnnego. Zostały w nim zaaranżowane dwa duże, niezależne apartamenty o powierzchni około 30 m2 każdy (oba z własną łazienką). Doskonale uzupełniają one bazę noclegową i znacząco zwiększają rentowność całej inwestycji.OGRZEWANIE I ZAPLECZE TECHNICZNE - Ogromnym plusem nieruchomości jest nowoczesna i ekonomiczna kotłownia. Budynek ogrzewany jest za pomocą wysokiej klasy, zautomatyzowanego kotła na pellet renomowanej marki DEFRO (model SMART) z elektronicznym sterownikiem i podajnikiem. System jest połączony z pojemnym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki KOSPEL, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz wysoki komfort cieplny dla przyszłych domowników i gości.SUPER LOKALIZACJA - Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Obr. Westerplatte w Łebie. To wyjątkowo prestiżowe i dogodne miejsce – druga linia brzegowa! Z jednej strony zaciszna posesja gwarantuje spokojny wypoczynek, a z drugiej – znajduje się tuż obok głównej, handlowej ulicy Wojska Polskiego. Spacer na plażę zajmuje zaledwie kilka minut (ok. 400 m od morza). Goście mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę turystyczną, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz kawiarnie.W biurze Kredyt Dom 24 łączymy nasze wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości z profesjonalnym doradztwem kredytowym. Zapewniamy pełne wsparcie oraz darmową pomoc przy wyborze najkorzystniejszej formy finansowania inwestycji, gwarantując bezpieczne i sprawne przeprowadzenie całej transakcji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)