Piękne domy w śród pól i lasów
Bielsko-Biała

Oferujemy nowoczesny, elegancki, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,2 m2 . Każdy budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m² Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mazańcowicach ( dokładnie na granicy Bielska -Białej i Mazańcowic), malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie 7 km od centrum Bielska-Białej - dojazd zajmuje około 10 minut. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona zielenią, lasami i łąkami. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, a dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury. Okolice sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad rzeką Wapienicą. Dodatkową atrakcją jest przebiegający przez miejscowość -Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Dom posiada dwie kondygnacje- parter i piętro. Parter: - przestronny i słoneczny salon z wyjściem na ogród - widokowa jadalnia z dużymi przeszkleniami, - wygodna, jasna kuchnia - łazienka z toaletą - wiatrołap, - klatka schodowa, garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią. Piętro: - trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie - przestronna łazienka z oknem. Atuty: - Nowoczesne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród, - Brak skosów - pełne wykorzystanie powierzchni, - Ekologiczna, energooszczędna technologia - Możliwość podłączenia pompy ciepła, - Spokojna, zielona okolica w otoczeniu natury, - Bliskość centrum Bielska-Białej - Osiedle zamknięte - komfort i bezpieczeństwo, - Możliwość wykończenia pod klucz - Pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowania Dom wyróżnia się prostą, klasyczną bryłą (Nowoczesne Stodoły) z nowoczesnymi przeszkleniami oraz dachem kopertowym bez skosów - dzięki temu cała powierzchnia na piętrze jest w pełni użytkowa. Standard i technologia wykonania Budynki powstają w najnowszej technologii, z naciskiem na jakość materiałów, wysoką energooszczędność i nowoczesne rozwiązania: - ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + styropian 15 cm + tynk strukturalny, - wylewki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm, - dach pokryty blachą na rąbek **Ruukki**, rynny PCV, - deska elewacyjna - naturalny modrzew, - okna PCV profil VEKA / , - drzwi wejściowe Mikea - brama garażowa Wiśniowski, - ogrzewanie podłogowe - rurka Roth 17, - kocioł gazowy dwufunkcyjny (w standardzie), - instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowodowa, pod alarm i kamery, - ogrodzenie działki, wyplantowanie gruntu, - podjazd z kostki brukowej Libet (akropol szary i grafit). Parametry energetyczne EU: 47.150 kWh/(m²·rok) EK: 54.300 kWh/(m²·rok) EP: 59.800 kWh/(m²·rok) Emisja CO₂: 0.010 t CO₂/(m²·rok) Cena - 1 090 000 PLN - cena za jeden segment w budynku dwulokalowym, - powierzchnia całkowita: 166,2 m² (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze), - Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2% - 5 lat rękojmi Status inwestycji Etap I - sprzedany w 100% (segmenty połączone ścianami garaży), Etap II - w sprzedaży tylko 3 budynki (8 segmentów) połączone ścianami części mieszkalnych, wszystkie tarasy od strony południowej. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły oferty! Kupujący nie płaci prowizji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC