OKAZJA! Gotowiec inwestycyjny - kup i zarabiaj od 1 dnia.
Białystok, Piaski

GOTOWIEC INWESTYCYJNY – 4 POKOJE, 4 UMOWY NAJMU, 515 000 ZŁ! Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,70 m² przy ul. Waszyngtona w Białymstoku, położone na 8. piętrze budynku z windą, bezpośrednio naprzeciwko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego. GOTOWE DO ZARABIANIA! Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało kompleksowo przygotowane pod wynajem na pokoje. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej przychód od początku inwestycji, bez konieczności przeprowadzania remontu, zakupu wyposażenia czy samodzielnego poszukiwania najemców. Mieszkanie posiada: 4 niezależne pokoje, wyposażoną kuchnię ze sprzętem AGD, łazienkę z WC, dodatkowe WC, kompletne umeblowanie, miejsce parkingowe na parkingu za szlabanem. 4 POKOJE – 4 UMOWY NAJMU – 12 MIESIĘCY Wszystkie cztery pokoje są obecnie wynajęte na okres 12 miesięcy. Nowy właściciel otrzymuje więc gotowy produkt inwestycyjny z zawartymi umowami najmu. PARAMETRY INWESTYCJI Cena nieruchomości: 515 000 zł Powierzchnia: 47,70 m² Liczba pokoi: 4 Liczba umów najmu: 4 Przychód z najmu: 4 900 zł/mies. Przychód roczny: 58 800 zł Orientacyjne wyliczenie miesięczne: Przychód z najmu: 4 900 zł Czynsz administracyjny: ok. 800 zł Energia elektryczna: ok. 300 zł Pozostaje: ok. 3 800 zł/mies. Rocznie daje to około 45 600 zł, czyli około 8,9% rocznie w stosunku do ceny zakupu, po uwzględnieniu wskazanych kosztów, ale przed podatkiem i innymi wydatkami związanymi z najmem. DLACZEGO UL. WASZYNGTONA? Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego oraz bliskość uczelni, centrum miasta, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna dla potencjalnych najemców, w szczególności studentów oraz osób związanych z ochroną zdrowia. To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ, gotowe wyposażenie i istniejące umowy najmu. Podane wyliczenia mają charakter orientacyjny i nie uwzględniają podatku, ewentualnych pustostanów po zakończeniu obecnych umów, kosztów napraw, ubezpieczenia, kosztów zarządzania ani innych wydatków związanych z najmem. Przychód przyszłego właściciela zależy od warunków przejęcia i realizacji obowiązujących umów najmu. Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć mieszkanie na żywo. Dlaczego warto kupować z nami? - Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - Gwarancja bezpieczeństwa i profesjonalnej obsługi - Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - Pełne wsparcie formalno-prawne na każdym etapie transakcji - Jesteśmy dostępni codziennie w godzinach 7:00–22:00 Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.