Mieszkanie 2-pokojowe z wydzieloną sypialnią i balkonem | Na Błonie | Bronowice | 4. piętro | Winda | Brak gazu
Kraków, Bronowice

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, zadbane i przemyślanie zaaranżowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,28 m², zlokalizowane przy ul. Na Błonie 9A w sercu krakowskich Bronowic. GŁÓWNY ATUT MIESZKANIA – WYJĄTKOWY UKŁAD 2 POKOI: Udało się perfekcyjnie wygospodarować pełnowymiarową, osobną sypialnię oraz komfortowy salon z aneksem kuchennym. To rzadko spotykany i niezwykle pożądany układ na tym metrażu, który daje pełną wygodę życia dla pary, singla lub idealne warunki pod bezpieczny wynajem inwestycyjny. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie – czyste i w pełni wyposażone. Nie wymaga nakładów finansowych. Jest gotowe do wprowadzenia się od razu lub natychmiastowego wynajęcia! PARAMETRY I UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Powierzchnia: 31,28 m² • Układ: 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym + osobno wydzielona sypialnia) • Piętro: 4. piętro w dziesięciopiętrowym bloku z windą • Balkon: Tak – świeżo wyremontowany balkon z pięknym widokiem na osiedlową zieleń i koronę drzew • Piwnica: Tak (przynależna do mieszkania) • Stan: Gotowe do wejścia, bez nakładów finansowych (w pełni umeblowane i wyposażone) • Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w mieszkaniu) SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ: • SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I CZĘŚCIĄ JADALNIANĄ: - Na podłodze wysokiej jakości panele w jodełkę. - Rozkładana sofa z funkcją spania, pojemna komoda, lustro oraz obraz. - Jadalnia: wysoki blat / wyspa z hokerami. - Wyjście na balkon z widokiem na osiedlową zieleń. • ANEKS KUCHENNY: - Szara zabudowa meblowa z pojemnymi szafkami (IKEA). - Kompletny sprzęt AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką oraz czajnik. - Pełne wyposażenie w cenie: komplet naczyń, talerzy i sztućców. • OSOBNA, WYDZIELONA SYPIALNIA: - Przemyślana przestrzeń z wygodnym, dwuosobowym łóżkiem. - Pojemna, wysoka szafa PAX oraz szafka wisząca. • ŁAZIENKA Z WC: - Wykończona płytkami, z kabiną prysznicową i umywalką nablatową. - Sprzęt AGD: pralka Electrolux. - Przechowywanie: pojemna szafka stojąca (słupek) z koszem na pranie oraz wisząca szafka z lustrem. • PRZEDPOKÓJ I DODATKI: - Dodatkowa szafa w przedpokoju, wieszaki oraz przynależna piwnica. KLUCZOWE ATUTY: • WYJĄTKOWO WYGOSPODAROWANA SYPIALNIA – unikalny układ 2 niezależnych stref na 31 m², zapewniający prywatność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. • BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA (BRAK GAZU) – instalacja gazowa została całkowicie zdemontowana. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje najwyższy komfort i bezpieczeństwo. • PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE – w cenie zostają wszystkie meble (szafa PAX, łóżko, sofa z funkcją spania, szafa w przedpokoju, meble łazienkowe i lustra), kompletne AGD (zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka) oraz zastawa kuchenna. • WYREMONTOWANY BALKON I WINDA – komfortowy lokal na 4. piętrze w bloku z windą, ze świeżo wyremontowanym balkonem i widokiem na koronę drzew. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI): Blok zlokalizowany w cichej i bardzo zielonej części Bronowic, otoczony osiedlowym parkiem i drzewami: • Kolej Miejska SKM / PKP (ok. 10 min pieszo): Przystanek Kraków Bronowice zapewnia bezpośrednie połączenia do Dworca Głównego, na Lotnisko w Balicach, a także szybki dojazd do Katowic (ok. 55–60 min)! • Lotnisko w Balicach (10–15 min): Błyskawiczny dojazd samochodem lub kolejką SKM – ogromna wygoda i atut pod wynajem. • Komunikacja miejska (3–4 min pieszo): Pętla tramwajowa i autobusowa Bronowice Małe z szybkim dojazdem do centrum, uczelni (AGH, PK, UP) oraz centrów biurowych. • Nowoczesny Węzeł Przesiadkowy Bronowice: W rejonie pętli trwa budowa zintegrowanego centrum przesiadkowego z terminalem autobusowym i parkingiem Park & Ride. • Handel i usługi (ok. 5 min pieszo): W najbliższym sąsiedztwie Lidl, Rossmann, Biedronka, Lewiatan, lokalne piekarnie, apteki i punkty usługowe. • Edukacja i rodzina: W bliskim sąsiedztwie przedszkola, szkoły oraz liczne place zabaw i tereny rekreacyjne. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela w związku z czym kupujący nie ponosi kosztów prowizji. **Proszę o niekontaktowanie się ze strony biur nieruchomości i pośredników – nie jestem zainteresowany współpracą pośrednictwa.** Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania! (Gdybym nie odbierał, proszę o wiadomość SMS – oddzwonię).