Unikatowa działka inwestycyjna w Białej Rawskiej, 9773 m2, ul. Polna
Biała Rawska

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W BIAŁEJ RAWSKIEJ 9773 m² przy kompleksie "Aktywna Przystań" | Idealna pod usługi, turystykę lub kameralne osiedle Jedyna taka nieruchomość w Białej Rawskiej- atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy ul. Polnej, bezpośrednio obok kompleksu sportowo-rekreacyjnego "Aktywna Przystań". To miejsce z ogromnym potencjałem dla inwestora szukającego gruntu pod dochodowy biznes lub projekt mieszkaniowy. Lokalizacja, która zwiększa wartość inwestycji Działka znajduje się w jednej z najbardziej perspektywicznych części miasta- w otoczeniu terenów rekreacyjnych, licznych stawów oraz infrastruktury sportowej i wypoczynkowej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych tras i miast centralnej Polski. Najważniejsze atuty komunikacyjne: tylko 15 minut do Rawy Mazowieckiej, ok. 2 km do budowanej stacji PKP, planowany dojazd koleją do Warszawy w około 30 minut, zaledwie 9 km do wjazdu na trasę S8- węzeł Babsk, doskonałe położenie pomiędzy Warszawą a Łodzią. To połączenie świetnej komunikacji, natury i miejskiej infrastruktury sprawia, że nieruchomość idealnie wpisuje się w aktualne potrzeby rynku. Szerokie możliwości inwestycyjne Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę zagrodową z funkcją mieszkaniowo-usługową, co daje dużą elastyczność w planowaniu inwestycji. Dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca oraz obiekty usługowe. Działka doskonale sprawdzi się pod: salę weselną lub obiekt eventowy, dom opieki, centrum rehabilitacyjne lub gastronomię, inwestycję turystyczną lub butikowy hotel, budynek usługowy, kameralne osiedle mieszkaniowe. W zabudowie mieszkaniowej obowiązuje wysokość do 2 kondygnacji, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. Budynki użyteczności publicznej mogą mieć 1 kondygnację. Media i parametry działki Nieruchomość jest uzbrojona, dzięki czemu oszczędzasz czas- na działce znajduje się prąd, szambo oraz woda ze studni. W drodze dostępne są wodociąg i kanalizacja. Działka posiada bezpośredni dostęp do oświetlonej drogi asfaltowej. Jej powierzchnia wynosi 9773 m² (nr 83, obręb 1), a nieregularny kształt daje szerokie możliwości zagospodarowania: szerokość wjazdu ok. 27 m, szerokość przy istniejących budynkach ok. 64 m. Na działce znajdują się zabudowania przeznaczone do wyburzenia. Warunki pozostają do uzgodnienia- właściciel może wykonać rozbiórkę lub cena zostanie odpowiednio obniżona, aby kupujący mógł przeprowadzić ją we własnym zakresie. Inwestycja z potencjałem wzrostu Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko. Połączenie dużej powierzchni, atrakcyjnej lokalizacji przy kompleksie rekreacyjnym, bliskości trasy S8 oraz rozwijającej się infrastruktury kolejowej sprawia, że jest to oferta o realnym potencjale wzrostu wartości. To idealne miejsce dla inwestora, który chce stworzyć projekt wyróżniający się lokalizacją, funkcjonalnością i długoterminowym potencjałem biznesowym. Zapraszam do kontaktu. Przy zakupie oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Poznaj szczegóły u Naszego Doradcy Finansowego! Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.