Hala magazynowa .Teren magazynów i produkcji .
Zabrze

Witam Magazyn lokalizacja A1/A4 | Śląsk Dostępny od zarazZ przyjemnością prezentujemy ofertę wynajmu nowoczesnego modułu magazynowo-produkcyjnego o powierzchni 7608 m, zlokalizowanego w samym sercu Górnego Śląska. Nieruchomość mieści się na terenie przemysłowym o powierzchni 13663 mkw biznesowe i zapewnia doskonałe otoczenie przemysłowe.Uźytkowanie wieczyste.Obiekt szczyci się bezkonkurencyjnym położeniem logistycznym w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrad A1 i A4.Zapewnia to błyskawiczny dostęp do kluczowych arterii transportowych kraju oraz rynków zagranicznych:Centrum Gliwic: 15 km (ok. 15 minut)Centrum Katowic: 20 km (ok. 20 minut)Specyfikacja Techniczna Obiektu (Klasa A)Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów logistycznych i produkcyjnych:Nośność posadzki: 5 t/m (posadzka betonowa, bezpyłowa)Wysokość składowania: 10 m w świetle (najniższy punkt)Siatka słupów: Elastyczny układ 12m x 24m, ułatwiający aranżację linii produkcyjnych lub regałówInfrastruktura przeładunkowa: Hydrauliczne rampy rozładunkowe oraz bramy z poziomu 0Konstrukcja: Trwała i bezpieczna konstrukcja hybrydowa (betonowo-stalowa)Zrównoważony Rozwój i BezpieczeństwoBezpieczeństwo: Całodobowa ochrona fizyczna, zaawansowany system monitoringu wizyjnego (CCTV), nowoczesne systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe.Infrastruktura zewnętrzna: Przestronny plac manewrowy oraz dedykowane parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych bezpośrednio przed obiektem.Przestrzeń jest gotowa do przekazania nowemu Najemcy.Abyśmy mogli przygotować dla Ciebie wiążącą, spersonalizowaną ofertę handlową, daj nam znać:Jaką działalność operacyjną planujesz prowadzić w obiekcie? magazynowanie wysokiego składowania, lekka produkcja, montaż?)Biura i część socjalna o powierzchni 578 mkw do wynajęcia płatne dodatkowo.Parking 24 miejsca parkingowe dostępne.Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni .PP tereny zabudowy przemysłowej;SM tereny składów i magazynów;UR tereny