Na sprzedaż 2 pok. ul.Grochowska, Rondo Wiatraczna
Warszawa, Praga-Północ

Na sprzedaż | 2 pokoje po remoncie | Grochów | Rondo Wiatraczna Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,30 m², położone przy ul. Grochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. Lokal znajduje się na 1. piętrze 18-kondygnacyjnego budynku z 1985 roku, został wyremontowany i oferuje funkcjonalny układ, balkon oraz południową ekspozycję. To wygodna propozycja dla osób, które cenią dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania o praktycznym metrażu i atrakcyjnym układzie. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Grochowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. W najbliższym otoczeniu znajduje się Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, gdzie dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Społem, Pepco, Rossmann, Costa Coffee, Grycan, McDonald's, CityFit oraz Media Expert. Dodatkowym atutem jest położony w pobliżu Bazarek Uniwersam, oferujący świeże warzywa i owoce, pieczywo, sery, wędliny oraz inne produkty spożywcze. Osoby ceniące aktywny wypoczynek mogą korzystać z Parku Skaryszewskiego, oddalonego o około 2 km. To rozległy teren zielony z licznymi alejkami spacerowymi i przestrzenią do rekreacji. Komunikacja i dostępność Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Około 100 m od budynku znajduje się zajezdnia tramwajowa Rondo Wiatraczna, z której kursują tramwaje linii 9, 24 i 26. W pobliżu dostępne są również autobusy linii 123, 173 i 521 oraz nocna linia N24. Takie położenie pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy i innych części miasta, bez konieczności korzystania z samochodu. Układ i funkcjonalność Mieszkanie o powierzchni 36,30 m² składa się z następujących pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre naturalne doświetlenie wnętrza, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Standard wykończenia Lokal jest po remoncie dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania bez konieczności przeprowadzania prac adaptacyjnych. Funkcjonalny układ dwóch pokoi oraz kompaktowy metraż sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak i jako lokal inwestycyjny przeznaczony pod wynajem. Budynek Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 18-kondygnacyjnego budynku z 1985 rok będącego w zasobach "Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Grochów". Położenie na niskiej kondygnacji zapewnia wygodny dostęp do lokalu. Parametry nieruchomości Powierzchnia: 36,30 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1/18 Rok budowy: 1985 Stan: po remoncie Ekspozycja: południe Czynsz administracyjny: 651 zł  Balkon: tak Piwnica: tak Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu  Księga wieczysta: założona (czysta, bez wpisu hipoteki)  brak planu mieszkania do okazania  Dlaczego warto zakupić tę nieruchomość ? Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, gotowość do zamieszkania, balkon i bardzo dobrą komunikację. Lokalizacja przy Rondzie Wiatraczna zapewnia dostęp do codziennych usług i transportu miejskiego, a bliskość Parku Skaryszewskiego daje możliwość korzystania z terenów zielonych. To nieruchomość, która może być dobrym wyborem zarówno na własne potrzeby, jak i jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem w Warszawie. Opiekun oferty: Tomasz Giziński, tel: (użyj formularza kontaktowego) Biuro Nieruchomości Cosmopolitan