3 pokoje | 53 m² | ogródek | Wieliczka
Chorągwica

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze kameralnego budynku w Chorągwicy, w gminie Wieliczka. Nieruchomość powstała w 2021 roku i znajduje się na niewielkim, kameralnym osiedlu obejmującym dwa budynki, w których znajdują się po cztery mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności i własnej przestrzeni na zewnątrz, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do Wieliczki i Krakowa. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało urządzone w sposób bardzo funkcjonalny. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w nieruchomości. MIESZKANIE Na powierzchnię 53 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienka, przedpokój. Salon stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną, w której znalazło się miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę oraz sprzęty AGD, m.in. płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówkę z dyspenserem wody. Jedna z sypialni pełni obecnie funkcję głównej sypialni z dużą, pojemną szafą, natomiast drugi pokój może zostać wykorzystany jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. W łazience znajduje się duża wanna z funkcją prysznica i deszczownicą oraz pralka. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie, której usytuowanie pozwala również na schładzanie jednej z sypialni. OGRÓDEK Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 40 m². To świetne uzupełnienie mieszkania – można tu stworzyć własną strefę relaksu, miejsce do spędzania czasu z rodziną czy przestrzeń do spotkań ze znajomymi. Ogródek jest już wyposażony m.in. w zestaw mebli ogrodowych, kufer oraz kosiarkę. WYPOSAŻENIE Nieruchomość jest oferowana z pełnym wyposażeniem. Właściciel pozostawia możliwość uzgodnienia z kupującym, które elementy wyposażenia pozostaną w mieszkaniu – w praktyce może zostać zdecydowana większość mebli i sprzętów. Warto zwrócić uwagę, że część wyposażenia została zakupiona na początku 2026 roku, m.in. pralka, suszarka oraz piekarnik. STANDARD I KOSZTY UTRZYMANIA Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku, dzięki czemu nieruchomość korzysta z nowoczesnych rozwiązań i nie wymaga remontu. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: klimatyzacja, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w łazience, światłowód. Mieszkanie nie posiada klasycznego czynszu administracyjnego, a koszty utrzymania są uzależnione od rzeczywistego zużycia. Właściciel może udostępnić rachunki i informacje dotyczące bieżących kosztów. LOKALIZACJA – CHORĄGWICA, GMINA WIELICZKA Nieruchomość znajduje się w Chorągwicy, w spokojnej i zielonej części gminy Wieliczka. Kameralne otoczenie oraz niska zabudowa zapewniają poczucie prywatności i pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Wieliczki – około 10–12 minut do centrum. W podobnym czasie można dotrzeć do Dobczyc. Dużym atutem Chorągwicy jest położenie na wzniesieniu. Z okolicy rozciągają się szerokie, malownicze widoki na okoliczne tereny, Beskidy oraz dolinę Wisły w kierunku Krakowa. Dodatkowo w pobliskiej Jankówce powstaje sklep Biedronka, co w przyszłości zapewni jeszcze wygodniejszy dostęp do podstawowej infrastruktury handlowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 53 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni, 2 niezależne sypialnie, salon z aneksem kuchennym, prywatny ogródek ok. 40 m², budynek z 2021 roku, kameralne osiedle, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w łazience, brak czynszu administracyjnego, światłowód, pełne wyposażenie, możliwość pozostawienia większości mebli i sprzętów, spokojna i zielona okolica, piękne widoki, około 10–12 minut do centrum Wieliczki. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania z własnym ogródkiem, w kameralnej zabudowie i spokojnym otoczeniu. Nieruchomość łączy komfort nowego budownictwa z przestrzenią, której często brakuje w standardowych mieszkaniach w mieście. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Biuro Nieruchomości Livinder Gabriela Woźniak (użyj formularza kontaktowego) Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()