Mieszkanie Inwestycyjne – 5 Pokoi | 83,66 M² | Czechów Północny
Lublin

MIESZKANIE INWESTYCYJNE – 5 POKOI | 83,66 m² | CZECHÓW PÓŁNOCNY | LUBLIN 4 niezależne pokoje + pokój przechodni Potencjał wynajmu na pokoje Atrakcyjna lokalizacja dla studentów Uniwersytetu Medycznego Cena: 639 000 zł Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 83,66 m², położone przy ul. Leszetyckiego w Lublinie, w dzielnicy Czechów Północny. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną, szczególnie dla osób poszukujących mieszkania z możliwością wynajmu na pokoje studentom Uniwersytetu Medycznego oraz osobom pracującym. Dużym atutem mieszkania jest jego układ – 4 niezależne pokoje oraz dodatkowy pokój przechodni, który może pełnić funkcję wspólnego salonu. Takie rozwiązanie pozwala połączyć możliwość wynajmu poszczególnych pokoi z zapewnieniem najemcom wygodnej przestrzeni wspólnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - 4 niezależnych, ustawnych pokoi, - 1 pokoju przechodniego, z możliwością wykorzystania jako salon, - oddzielnej, przestronnej, widnej kuchni, - łazienki wyposażonej w wannę i umywalkę, - osobnego WC, - przestronnego przedpokoju z miejscem do przechowywania, - balkonu o powierzchni ok. 0,7 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,01 m². POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość posiada szereg atutów istotnych z punktu widzenia inwestora: - 4 niezależne pokoje – możliwość wynajmu poszczególnym najemcom. - Dodatkowy salon – przestrzeń wspólna zwiększająca komfort codziennego użytkowania. - Oddzielna kuchnia z oknem – praktyczne rozwiązanie przy wynajmie wieloosobowym. - Łazienka i osobne WC – większa wygoda dla mieszkańców. - Funkcjonalny układ – pozwalający na komfortowe zakwaterowanie kilku osób. - Stan umożliwiający zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. - Dwustronne mieszkanie – jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia. - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – wygoda codziennego użytkowania. Zakup mieszkania z myślą o wynajmie na pokoje daje możliwość uzyskiwania przychodów od kilku najemców. Funkcjonalny rozkład oraz lokalizacja stanowią solidną podstawę do stworzenia atrakcyjnej oferty najmu długoterminowego. LOKALIZACJA – CZECHÓW PÓŁNOCNY Nieruchomość znajduje się przy ul. Leszetyckiego, w jednej z cenionych dzielnic Lublina. Lokalizacja jest szczególnie interesująca z punktu widzenia wynajmu studentom, w tym osobom kształcącym się na Uniwersytecie Medycznym w Lublinie. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia z centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych w sąsiedztwie budynku. INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE - Powierzchnia mieszkania: 83,66 m² - Liczba pokoi: 5 (4 niezależne + 1 przechodni) - Piętro: 4 w niskim bloku - Balkon: ok. 0,7 m² - Piwnica: 5,01 m² - Ogrzewanie: sieć miejska - Ciepła woda: sieć miejska - Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł przy 1 osobie - Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą CENA: 639 000 ZŁ MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM NA WYNAJEM 4 NIEZALEŻNYCH POKOI W LOKALIZACJI ATRAKCYJNEJ DLA STUDENTÓW. To propozycja dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości pozwalającej na generowanie regularnych przychodów z wynajmu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed rozpoczęciem użytkowania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.