Nowość! Ostatnie nowe domy na Os.Unii Europejskiej
Leszno

NOWY DOM W LESZNIE - WYBIERZ GARAŻ ALBO DODATKOWY POKÓJ Na sprzedaż prezentujemy jeden z ostatnich lokali powstających na Osiedlu Unii Europejskiej w Lesznie.  To propozycja dla osób, które chcą mieć przestrzeń domu, własny ogród i nowoczesny standard bez wyprowadzania się daleko poza Leszno. Do wyboru są dwa różne układy parteru: Wariant I - 108,31 m² - salon z aneksem kuchennym, - 3 sypialnie, - garaż w bryle budynku, - łazienka, - osobne WC, - pomieszczenie gospodarcze (garderoba), - balkon, - taras i ogród. Wariant II - 109,03 m² - salon z aneksem kuchennym, - 3 sypialnie na piętrze, - dodatkowy pokój/gabinet na parterze, - łazienka, - osobne WC, - pomieszczenie gospodarcze (garderoba), - balkon, - taras i ogród. Wariant z dodatkowym pokojem, który może służyć jako gabinet, biuro, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia ma 55,19 m² na parterze i 53,84 m², natomiast wariant z garażem odpowiednio 54,83 m² i 53,48 m².  Dodatkowym atutem jest przestrzeń techniczna na poddaszu o powierzchni 19,85 m². DZIAŁKA I OGRÓD Każdy lokal posiada działkę o powierzchni około 220 m², z tarasami wychodzącymi na południe, dzięki temu mamy zapewniony całodobowy dostęp do światła dziennego na ogrodzie w salonie oraz dwóch sypialniach.  Od strony salonu przewidziano taras wyłożony kostką oraz własną część ogrodową. Teren zostanie wyrównany i uporządkowany, a działki ogrodzone panelowo z furtką pozwalającą na swobodny dostęp do ogrodu z końca działki, za którą przebiega droga pieszych.  Na piętrze jedna z sypialni posiada prywatne wyjście na balkon.  STANDARD DEWELOPERSKI: W standardzie przewidziano m.in.: - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, - okna PCV 3-szybowe, - elektryczne rolety zewnętrzne, - instalację elektryczną z osprzętem, - instalację wodno-kanalizacyjną, - tynki gipsowe, - wylewki cementowe, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - taras oraz teren przed domem wyłożony kostką, - ogrodzenie panelowe części ogrodowej, - schody betonowe na piętro,  - bramę garażową na pilota,  - schody strychowe,  Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ze ścianami z bloczków silikatowych, ociepleniem styropianem o grubości 20 cm oraz dachem krytym grafitową dachówką ceramiczną.  Przed lokalem przewidziana jest przestrzeń pozwalająca na parkowanie 1 - 2 samochodów, nawet w przypadku lokalu bez garażu. LOKALIZACJA: Osiedle Unii Europejskiej to część Leszna wybierana przede wszystkim przez osoby, które chcą połączyć życie w mieście z bardziej kameralnym charakterem zabudowy jednorodzinnej. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla: - rodzin z dziećmi, - par planujących powiększenie rodziny, - osób pracujących częściowo z domu, - przedsiębiorców potrzebujących własnego gabinetu lub biura w topowej lokalizacji miasta.  Planowane zakończenie budowy: maj 2027 r.  Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz wynagrodzenia do biura.  Skontaktuj się i wybierz wariant, który lepiej odpowiada Twojemu stylowi życia - z garażem albo dodatkowym pokojem na parterze. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji