Działka w Gowinie - bliźniak - usługi - wysoki PUM!
Gowino

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², położoną w Gowinie, przy skrzyżowaniu ulic Leśnej i Świerkowej, zaledwie kilka minut od centrum Wejherowa. To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu natury, jednocześnie mając szybki dostęp do miasta, szkół, sklepów oraz głównych tras komunikacyjnych. Działka znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest estetyczna, spokojna i stale się rozwija, co przekłada się zarówno na komfort życia, jak i wzrost wartości nieruchomości. Najważniejsze atuty Powierzchnia 1000 m² Cena 350 000 zł (350 zł/m²) Obowiązujący MPZP – 15.MN,U Regularny, ustawny kształt działki Płaski teren ograniczający koszty przygotowania inwestycji Dostęp do drogi gminnej Oświetlenie uliczne Woda, prąd, gaz i kanalizacja w pobliżu działki Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego i terenów spacerowych Co możesz tutaj wybudować? Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 15.MN,U), co daje pewność co do możliwości zabudowy. Plan dopuszcza: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę bliźniaczą, prowadzenie usług nieuciążliwych do 30% powierzchni użytkowej budynków, maksymalną wysokość zabudowy 9 m, powierzchnię zabudowy do 60% powierzchni działki, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. Dzięki obowiązującemu MPZP inwestycję można planować bez oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Gowino od wielu lat jest jedną z najchętniej wybieranych miejscowości w gminie Wejherowo przez osoby budujące domy jednorodzinne. Łączy w sobie trzy najważniejsze cechy dobrej lokalizacji: bliskość miasta, spokojne, zielone otoczenie, rozwijającą się infrastrukturę. W kilka minut można dojechać do Wejherowa, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe, restauracje, placówki medyczne oraz stacja SKM zapewniająca wygodne połączenie z całym Trójmiastem. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się ciszą po pracy, bez rezygnowania z wygody codziennego życia. Otoczenie W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: nowoczesna zabudowa jednorodzinna, tereny leśne i spacerowe, ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce stworzone dla osób, które cenią bezpieczeństwo, przestrzeń oraz kontakt z naturą. Media Dostępne w pobliżu działki: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, sieć gazowa. Dla kogo? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: rodzin planujących budowę domu, osób pracujących w Wejherowie lub Trójmieście, inwestorów poszukujących gruntów o stabilnym potencjale wzrostu wartości, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dlaczego warto kupić właśnie tę działkę? Zakup działki to decyzja na lata. W tym przypadku otrzymujesz nieruchomość z jasnymi zasadami zabudowy, dostępem do infrastruktury oraz lokalizacją, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem kupujących. To połączenie spokoju, zieleni i wygodnego dostępu do miasta sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.