Działka pod inwestycję w malowniczej wsi na Pojezierzu Drawskim
Dołgie

Oferuję na sprzedaż obiekt pałacowo parkowy, na który składają się trzy działki o łacznej powierzchni 51 716 m². Działka ma asfaltowy dojazd i dostęp do mediów: prąd, woda. Jest idealna pod inwestycję, z dużym potencjałem rozwoju. Na wizualizacjach załączyliśmy nasze pomysły na odbudowanie tego uroczego miejsca które będzie musiało cieszyć kogoś innego bo okazało się, że cała inwestycja przekracza nasze możliwości finansowe i zmuszeni jesteśmy sprzedać tę piękna nieruchomość. Mamy nadzieje że znajdzie się ktoś kogo zauroczy to miejsce tak jak nas i przywróci to miejsce do życia. Korzenie tego obiektu sięgają XIX wieku. gdzie do dzisiaj zachowały się ruiny dworu oraz fragmenty murów wewnątrz parku po zabudowaniach dworskich oraz ogromna ponad 800 m2 powierzchni obora. Największą część nieruchomosci stanowi wspaniały Park z drzewostanem z okresu kiedy obiekt powstawał wiec już ponad 140 lat. W kręgu naszych zainteresowań było odbudowanie dworu i remont obory z myślą o obiekcie hotelowym, ale równie dobrze może to być uzdrowisko, spa, ośrodek rehabilitacyjny czy tez klub oficerski lub garnizonowy przygotowany pod obsługę stacjonujących na poligonie drawskim wojsk NATO. Dzisiaj cały obiekt jest zrujnowany a teren zaniedbany ale w okresie swojej świetności wiec ciągle do otworzenia jest staw około 1 h położony przy parku i urokliwe połączone ze stawem oczko wodne zlokalizowane wewnątrz parku. Z całego obiektu tylko park pozostaje pod ochrona konserwatora zabytków co oznacza, że wszelkie prace jakie miałyby być prowadzone na terenie Parku (wycinka młodszych drzew, oczyszczenie etc wymagają uzgodnień z konserwatorem. Obiekty kubaturowe i ruiny obiektów mogą być odbudowane lub zburzone co byłoby ogromna strata (naszym zdaniem). Na części działek planowaliśmy postawienie kilku domów nawiązujących architekturą do dwóch budynków głównych ale stanowiących niezależne domy do wynajęcia z bezpośrednią przyległością do PARKU. Cały Obiekt jest zwolniony z podatku od nieruchomości. W naszych planach widocznych na wizualizacjach zakładaliśmy częściowe wykorzystanie starych murów, fundamentów, stropów etc. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z jeziorem (300 metrów do plaży) lasem i otwartym terenem. To miejsce sprzyja wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Tu na pojezierzu drawskim, turystyka to głownie żeglarstwo, kajakarstwo, piesze i rowerowe wędrówki ale to również cudowne miejsce dla grzybiarzy i wędkarzy. LOKALIZACJA 88 km do lotniska w Goleniowie (1,5H) i 110 km do Szczecina 200 km do lotniska Poznań Ławica 290 km lotnisko Berlin Brandenburg Dysponujemy tez innymi dokumentami dotyczącymi tego obiektu jak stare plany dworu, opis dendrologiczno historyczny czy wydane w 2005 warunki zabudowy.