Działka 1026 m² z WZ na bliźniak, media w drodze, Stary Toruń
Stary Toruń

Sprzedam działkę budowlaną 1026 m² w Starym Toruniu (ul. Jaśminowa), tylko 2 km od granic Torunia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. DANE NIERUCHOMOŚCI - działka nr ewid. 253/3, obręb Stary Toruń (0013), gmina Zławieś Wielka, powiat toruński - powierzchnia: 1026 m² - księga wieczysta: TO1T/(użyj formularza kontaktowego) - grunt: pastwisko klasy VI (najniższa klasa bonitacyjna) - brak miejscowego planu zagospodarowania, działka ma wydane warunki zabudowy WARUNKI ZABUDOWY (prawomocne) Decyzja Wójta Gminy Zławieś Wielka z 24 czerwca 2019 r., zmieniona decyzją z 7 czerwca 2021 r.: - budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej (dwa segmenty) - powierzchnia zabudowy do 260 m², do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszczalne poddasze użytkowe i garaż w bryle budynku. Przy dwóch kondygnacjach każdy segment bliźniaka może mieć ok. 260 m² powierzchni - szerokość elewacji frontowej do 26 m, wysokość do 8 m, dach płaski (spadek do 2 stopni) - min. 1 miejsce postojowe na budynek, min. 25 procent powierzchni biologicznie czynnej - media wg WZ: woda i kanalizacja z przyłączy do sieci, prąd z sieci, ogrzewanie z indywidualnego źródła, wody opadowe do gruntu na działce, zjazd z drogi gminnej - teren poza obszarami ochrony konserwatorskiej i przyrodniczej MEDIA I DOJAZD Media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Dojazd gminną drogą asfaltową do samej działki. Działka nieogrodzona. OKOLICA Działka jest częściowo zadrzewiona, więc po niezbędnej wycince pod budowę można zachować część dojrzałych drzew i przyjemny cień latem. Kameralne miejsce, w okolicy las, łąki i ścieżki rowerowe. Do 500 m szkoła podstawowa, przedszkole, kościół i przychodnia; do 800 m Polomarket (wkrótce także Biedronka). 900 m do drogi Toruń-Bydgoszcz. UWAGA Przez działkę przebiega linia energetyczna niskiego napięcia, którą energetyka może odpłatnie przenieść pod ziemię (na sąsiedniej działce już to zrobiono). DOKUMENTACJA Na życzenie wyślę mailem pełną dokumentację, w tym decyzję o warunkach zabudowy z załącznikiem graficznym. Zapraszam do kontaktu. Cena regularna 220 000 zł, obecnie obniżona do 199 000 zł.