3 pokoje z widokiem na Park Hallera i balkonem | Oferta bezpośrednia
Dąbrowa Górnicza

54,60 m² | 3 nieprzechodnie pokoje | garderoba | balkon | duża piwnica 15m² | parter | oferta od osoby prywatnej Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,60 m², położone w spokojnej i zielonej części Dąbrowy Górniczej – Reden, przy ul. 1 Maja 54. Największy atut – bezpośrednie sąsiedztwo Parku Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja – budynek bezpośrednio graniczy z Parkiem Hallera, a z okien mieszkania rozpościera się widok na zieleń po obu stronach. To wyjątkowe połączenie spokoju, prywatności i bliskości terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Do ścisłego centrum Dąbrowy Górniczej można dojść w około 20 minut spacerem, całą trasę pokonując przez park, a samochodem dojazd zajmuje około 6 minut. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie mieć zieleń, ciszę i park tuż za oknem – bez bezpośredniego sąsiedztwa kolejnych budynków. Mieszkanie Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego, ocieplonego bloku. Na powierzchnię 54,60 m² składają się: 3 nieprzechodnie pokoje, oddzielna kuchnia, garderoba, przedpokój, łazienka. Do mieszkania przynależą również balkon oraz duża piwnica 15m². Pokoje mają ekspozycję wschodnią i zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Trzy pokoje zostały odświeżone około 2 lata temu – wykonano m.in. podwieszane sufity oraz pomalowano ściany. Kuchnia i łazienka są w starszym stanie i wymagają remontu, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić je według własnego gustu. Okna są plastikowe, starszego typu. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna nie były modernizowane. Budynek: Blok 4-piętrowy Budynek ocieplony Zadbana klatka schodowa Mieszkanie na parterze Ogrzewanie miejskie Lokalizacja – Dąbrowa Górnicza, Reden ul. 1 Maja 54 Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień, a jednocześnie mieszkanie znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu. Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe. Opłaty Łączne opłaty administracyjne wynoszą 994,42 zł miesięcznie. W skład opłat wchodzą: Eksploatacja i utrzymanie nieruchomości Fundusz remontowy Centralne ogrzewanie – zaliczka Woda i kanalizacja – zaliczka Wywóz odpadów komunalnych Podatek od nieruchomości i pozostałe opłaty administracyjne Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według liczników. Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Założona księga wieczysta Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką Lokal wolny od obciążeń Mieszkanie dostępne od zaraz Dlaczego warto? Największą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja – bezpośrednio przy Parku, z widokiem na zieleń z okien. Mieszkanie daje możliwość stworzenia własnej aranżacji, ponieważ kuchnia i łazienka wymagają remontu, natomiast trzy pokoje są już odświeżone i gotowe do użytkowania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.