Dom Seniora 100 Miejsc, Gotowy Projekt, Rozbudowa Do 1,4 Ha - Poznań
Kaźmierz

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna nad Zalewem zlokalizowana w Kaźmierzu - Przyborowo, około 25 km od Poznania. Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad zalewem, w otoczeniu terenów zielonych, lasów oraz zabytkowego zespołu pałacowego. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów zainteresowanych sektorem opieki senioralnej, operatorów placówek opiekuńczych oraz podmiotów rozwijających działalność medyczną i rehabilitacyjną. GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCYJNA Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni około 5000 m², przygotowana pod realizację domu opieki dla 100 mieszkańców. Najważniejsze parametry: • Powierzchnia działki: 5000 m². • Planowana liczba mieszkańców: 100 osób. • Przygotowana dokumentacja projektowa. • Pozwolenie na budowę - do potwierdzenia aktualnego statusu. • Dostęp do infrastruktury technicznej: woda, prąd, gaz, kanalizacja. • Lokalizacja około 25 km od Poznania. • Bezpośrednie sąsiedztwo zalewu i terenów zielonych. Istotną zaletą inwestycji jest zaawansowany etap przygotowania formalnego i projektowego, pozwalający ograniczyć czas potrzebny na rozpoczęcie realizacji przedsięwzięcia. MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY - DODATKOWE 9000 M² Wyjątkowym atutem oferty jest możliwość nabycia sąsiedniej nieruchomości o powierzchni około 9000 m². Dodatkowy teren stwarza potencjał do etapowego rozwoju inwestycji i stworzenia kompleksu senioralno-medycznego. W zależności od możliwości planistycznych i uzyskanych decyzji teren może zostać wykorzystany m.in. pod: • Klinikę lub centrum usług medycznych. • Centrum rehabilitacji i fizjoterapii. • Rozbudowę infrastruktury opieki senioralnej. • Obiekty wspierające działalność głównej placówki. Łączna powierzchnia dostępnego terenu wynosi około 14 000 m². Daje to inwestorowi możliwość rozpoczęcia działalności od realizacji domu seniora, a następnie stopniowego rozwijania kompleksu. LOKALIZACJA Przyborowo, gmina Kaźmierz, województwo wielkopolskie. Położenie nad zalewem i otoczenie zieleni tworzą atrakcyjne warunki do prowadzenia placówki opiekuńczej, szczególnie z myślą o długoterminowym pobycie seniorów. Bliskość Poznania zapewnia dostęp do dużego rynku potencjalnych klientów oraz zaplecza kadrowego i medycznego. WARUNKI SPRZEDAŻY Cena nieruchomości o powierzchni 5000 m²: 2 100 000 zł Możliwość indywidualnych negocjacji dotyczących nabycia dodatkowej działki o powierzchni 9000m².