Średzka
Zalasewo, Średzka

Funkcjonalny obiekt z zapleczem biurowo-socjalnym, halami produkcyjno-magazynowymi i utwardzonym placem. Doskonała lokalizacja dla biznesu!Na sprzedaż nieruchomość o charakterze produkcyjno-magazynowo-biurowym, położona w Zalasewie, przy ul. Średzkiej, na terenie gminy Swarzędz. To dynamicznie rozwijająca się lokalizacja, która zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz sprawną komunikację z okolicznymi miejscowościami i głównymi trasami regionu.Obiekt oferuje około 600 m² powierzchni użytkowej budynków na działce o powierzchni 1181 m2, obejmującej cztery hale produkcyjno-magazynowe oraz pomieszczenia biurowo-socjalne. Zróżnicowany układ przestrzeni pozwala na dostosowanie nieruchomości do potrzeb wielu rodzajów działalności.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość położona jest bezpośrednio przy głównej ulicy Średzkiej, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną.Najważniejsze atuty lokalizacji:dogodny dojazd do drogi krajowej nr 92,sprawna komunikacja z drogą ekspresową S5,bezpośredni dojazd do posesji drogą asfaltową,dogodny dostęp dla pracowników, klientów oraz transportu dostawczego.UKŁAD I POWIERZCHNIA OBIEKTUW skład nieruchomości wchodzą:1. Cztery hale produkcyjno-magazynowe:hala o powierzchni ok. 135 m²,hala o powierzchni ok. 96 m²,hala o powierzchni ok. 126 m²,hala o powierzchni ok. 149 m².Trzy z czterech hal są ogrzewane za pomocą wbudowanych nagrzewnic, co zwiększa możliwości ich wykorzystania w różnych rodzajach działalności.2. Pomieszczenia biurowo-socjalne – ok. 98 m²Zaplecze umożliwiające organizację części administracyjnej, obsługi klientów oraz pomieszczeń socjalnych dla pracowników.STANDARD I WYPOSAŻENIENieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności wymagającej zarówno przestrzeni roboczej, jak i zaplecza administracyjnego.Dodatkowe atuty obiektu:ogrodzony teren z szeroką, przesuwną bramą wjazdową,utwardzony kostką brukową plac manewrowy oraz parking,monitoring,kotłownia z piecem centralnego ogrzewania – kocioł w