Na sprzedaż kamienica Będzin - Grodziec
Będzin

Osoba prowadząca ofertę: Adam – telefon kontaktowy:509600222, e-mail: szef@adma. Oferta na wyłączność ! W żadnym biurze jej nie znajdziesz !!!Będzin – Grodziec ul. Okrzei do sprzedania kamienica wolnostojąca wielorodzinna wzniesiona w technologii murowanej z cegły w latach trzydziestych XX wieku, posadowiona na działce gruntu o powierzchni 674 m2 (11,5 x 62,5 m). Wjazd na posesję bezpośrednio z publicznej asfaltowej drogi. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym wybudowanym w latach trzydziestych XX wieku. W budynku wydzielono sześć lokali mieszkalnych. Obiekt obecnie w stanie dobrym, jest trzykondygnacyjny nadziemny (parter, piętro oraz poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Łączna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych wynosi 263,94 m². Dodatkowo działka jest zabudowana budynkiem gospodarczym oraz pozostałymi częściami składowymi (komórki). Obecnie trzy lokale są wynajmowane z możliwością wypowiedzenia umów najmu w trybie 3 miesięcy. Funkcjonują media: prąd, woda, kanalizacja miejska – gaz w drodze. W niewielkiej odległości od nieruchomości zlokalizowane są podstawowe obiekty infrastruktury społecznej i handlowo-usługowej, w tym sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Korzystnym elementem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych, w tym wzgórza Góra Świętej Doroty wraz z otaczającymi terenami spacerowymi oraz kompleksów leśnych położonych we wschodniej części dzielnicy. Nie stwierdzono występowania w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów przemysłowych ani innych funkcji mogących w istotny sposób ograniczać walory mieszkaniowe nieruchomości. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą bez ciężarów i obciążeń. Dla nieruchomości w lipcu 2026 roku zamówił świadectwo charakterystyki energetycznej oraz zamówił aktualną wycenę dokonaną przez uprawnionego rzeczoznawcę - dokumenty do wglądu. Zdecydowanie polecam