Dom 250+ m² w Rzepinie | 2 lokale | garaż | ogród | potencjał inwestycyjny
Rzepin

Dom ponad 250 m² w Rzepinie | 2 lokale | garaż | ogród | blisko lasu Sprzedaż od osoby prywatnej w zakładce strona dewelopera znajduję się link do obszernej galerii zdjęć oraz filmów Na sprzedaż przestronny, zadbany i funkcjonalny dom w Rzepinie o powierzchni ponad 250 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej i uporządkowanej części miasta, przy asfaltowej drodze z chodnikami, a dużym atutem lokalizacji jest bardzo bliskie sąsiedztwo lasu. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodny dostęp do miasta z ciszą, zielenią i możliwością spacerów lub aktywnego wypoczynku. Dom posiada aż 4 kondygnacje: - piwnicę, - parter, - piętro, - poddasze. Obecnie budynek podzielony jest na 2 niezależne lokale mieszkalne. Układ nieruchomości daje również możliwość dalszej adaptacji i wydzielenia nawet 4 niezależnych części użytkowych, co stwarza bardzo duży potencjał zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i inwestora. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - powierzchnia ponad 250 m², - 4 kondygnacje, - 2 niezależne lokale mieszkalne, - możliwość dalszego podziału i adaptacji budynku, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, - około 5 miejsc parkingowych na posesji, - zadbany i zagospodarowany ogród, - taras, - murowany grill, - bardzo bliskie sąsiedztwo lasu, - spokojna okolica, - asfaltowa droga dojazdowa, - chodniki przy ulicy, - duża liczba okien, w tym okna dachowe, - jasne i dobrze doświetlone wnętrza, - budynek po licznych remontach i modernizacjach, - dom gotowy do zamieszkania bez konieczności generalnego remontu. PIWNICA Piwnica jest w dużej części wykończona i wykafelkowana. Znajdują się tutaj: - garaż na jeden samochód, - pomieszczenia gospodarcze, - pomieszczenia techniczne, - duży, wyremontowany pokój. Pomieszczenie to może pełnić funkcję biura, gabinetu, pracowni, pokoju rekreacyjnego, siłowni lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. PARTER I PIĘTRO Budynek został zorganizowany w sposób umożliwiający funkcjonowanie dwóch niezależnych części mieszkalnych. To bardzo dobre rozwiązanie dla: - rodziny wielopokoleniowej, - dwóch rodzin, - osób chcących mieszkać w jednej części domu i wynajmować drugą, - inwestora. PODDASZE Poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Liczne okna dachowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może służyć jako: - dom dla dużej rodziny, - dom wielopokoleniowy, - dwa niezależne mieszkania, - nieruchomość pod wynajem, - siedziba firmy, - biuro, - gabinety, - pracownia, - miejsce prowadzenia działalności usługowej, - połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Układ budynku pozwala również rozważyć dalszy podział na większą liczbę niezależnych części, po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych. OGRÓD I OTOCZENIE Dom otacza zadbany, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami. Na posesji znajduje się: - taras, - miejsce do wypoczynku, - murowany grill, - około 5 miejsc parkingowych. Dużym walorem nieruchomości jest bardzo bliskie sąsiedztwo lasu. Zapewnia ono dużo zieleni, ciszę oraz świetne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i rodzinnego wypoczynku. OGRZEWANIE Dom posiada dwa źródła ogrzewania: - kocioł olejowy, - piec na paliwo stałe. W budynku znajduje się również wykonany komin ceglany, umożliwiający montaż kominka. Istnieje możliwość dalszej modernizacji instalacji, np. poprzez zastosowanie pompy ciepła lub klimatyzacji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Rzepinie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Do posesji prowadzi asfaltowa droga, przy ulicy znajdują się chodniki. Lokalizacja łączy wygodny dojazd z dużą ilością zieleni i bardzo bliskim sąsiedztwem lasu. Dom sprawdzi się zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, jak i zakup inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Informacje umieszczone w ogłoszeniu służą jedynie celom informacyjnym i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie mogą stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń. Dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.