Jana Samsonowicza
Lublin, Wrotków

Sprzedam dwustronne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,32 m2, zlokalizowane na 1 piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Jana Samsonowicza 36A (Wrotków) w Lublinie.Najważniejsze informacje :Cena: 359 000 złPowierzchnia: 38,32 m2 + przynależna piwnica 2,92 m2Piętro: 1 z 4gwarantowany parking za szlabanem (duży parking tylko dla mieszkańców)Rozkład pomieszczeń:2 pokoje:-Pokój nr 1- z wyjściem na balkon (widok na zachód i tereny zielone z placem zabaw), -Pokój nr 2 z widokiem na front -oddzielna kuchnia (widok na wschód-front bloku)-przedpokój (z zabudowaną szafą we wnęce oraz pawlaczem)-łazienka (wyremontowana ok 5 lat temu)-oddzielne WC (wyremontowane ok 5 lat temu).Stan techniczny: Szczelne okna PCV wymienione ok 6 lat temu, żeliwne grzejniki z podzielnikami. Mieszkanie do częściowego remontu.Media: prąd, gaz, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego).Wyposażenie: Mieszkanie częściowo umeblowane (właściciele zabierają zmywarkę, pralkę oraz TV; reszta mebli do uzgodnienia).Lokalizacja i infrastruktura:Blok jest położony w zielonej i doskonale zagospodarowanej części Wrotkowa. Przy budynku znajduje się zagwarantowane miejsce parkingowe za szlabanem (duży parking)W najbliższej okolicy:Szkoła podstawowa nr. 40 (3 min pieszo, można dojść chodnikiem bez konieczności przechodzenia przez jezdnię).Przedszkole- za rogiem (2 do wyboru publiczne nr. 66 oraz kawałek dalej nr. 78)plac zabaw- bezpośrednio z tyłu bloku -widoczny gołym okiem z salonu/ balkonuSklepy i market (Stokrotka ok.3 min pieszo, garmażerka- 1-2min pieszo, Biedronka oraz Lidl- ok. 4-6min pieszo, Kaufland ok 7-9min pieszo/ 2min jazdy samochodem).Ścieżki rowerowe– w pobliżu (łączą się z trasą wzdłuż rzeki Bystrzycy).Wybieg dla psów: 4–5 minut pieszo – dedykowany, ogrodzony wybieg dla psów Wrotków znajduje się przy ul. Rąblowskiej 21.Zalew Zemborzycki: 15–20 minut pieszo (lub 4–5 minut rowerem)Świetne połączenie z resztą miasta – przystanek MPK. ok 1-2min pieszo (Samsonowicza 01/ 02):