Rejestr · Budva · Budva
Ceny domów w mieście Budva — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Budva to 22 099 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Budva — wszystkie typyŚrednia cena m²
22 099
zł
Zakres m²
6 319 – 38 230
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Budva, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Budva?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Budva?
Przy średniej cenie 22 099 zł/m² w mieście Budva
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Budva
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom na sprzedaż, 78 m², 3 pokoje Budva | vidikovac | 78 m² | 1 054 628 zł | 13 521 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 180 m², 3 pokoje Budva | Dukley | 180 m² | 6 881 468 zł | 38 230 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 170 m², 3 pokoje Budva | dukley | 170 m² | 6 116 861 zł | 35 982 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 295 m², 8 pokoi Budva | Krapina | 295 m² | 2 898 855 zł | 9 827 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 66 m², 3 pokoje Budva | Mainski put | 66 m² | 743 253 zł | 11 261 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 388 m², 6 pokoi Budva | — | 388 m² | 7 098 779 zł | 18 296 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 600 m², 4 pokoje Budva | — | 600 m² | 12 527 257 zł | 20 879 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 262 m², 3 pokoje Budva | — | 262 m² | 9 604 230 zł | 36 657 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 153 m², 3 pokoje Budva | — | 153 m² | 4 593 327 zł | 30 022 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 1500 m², 15 pokoi Budva | — | 1 500 m² | 9 478 958 zł | 6 319 | Zobacz |
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Budva
Średnia cena za m² dom w mieście Budva to 22 099 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 6 099 762 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Budva wahają się od 6 319 zł do 38 230 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.