Rejestr · Bydlino · Pomorskie

Ceny domów w mieście Bydlino — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Bydlino to 6 240 zł. Analiza 44 aktualnych ofert — wzrost o 49% r/r.

Ceny mieszkań (18) Ceny domów (48) Ceny działek (163)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bydlino — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 240 zł

Zakres m²

1 163 – 12 373 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+49%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Bydlino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bydlino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bydlino?

Przy średniej cenie 6 240 zł/m² w mieście Bydlino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Bydlino

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam Nowy dom, Bydlino 9km do Ustki	—	124 m²	955 000 zł	7 725	Zobacz
Gotowy Dom \| Bydlino \| Działka 1383m² \| 5 Sypialni \| 0% Prowizji	—	139 m²	1 170 000 zł	8 405	Zobacz
Dom z basenem i garażem pod miastem	—	150 m²	1 255 000 zł	8 367	Zobacz
Dom na zamkniętym osiedlu	—	90 m²	616 367 zł	6 845	Zobacz
Nowy dom zabudowa bliźniacza \| Lokal z działką \| Bydlino 9km od morza...	—	73 m²	534 867 zł	7 357	Zobacz
Dom w dużym ogrodzie położony 10 minut od Ustki.	—	185 m²	1 699 000 zł	9 184	Zobacz
Dom w dużym ogrodzie położony 10 minut od Ustki.	ul. Turkusowa	185 m²	1 699 000 zł	9 184	Zobacz
Nowoczesny Inteligentny Dom \| Basen \| Fotowoltaika \| Bydlino	—	177 m²	2 190 000 zł	12 373	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej w Bydlinie duża działka	—	88 m²	599 999 zł	6 847	Zobacz
Wykończony Dom Bydlino \| 139 m2 \| 5 Sypialni \| Działka 1383 m2	—	139 m²	1 170 000 zł	8 405	Zobacz
Nowoczesne osiedle domków, siłownia sala zabaw!	—	68 m²	519 536 zł	7 600	Zobacz
Inteligentny Dom \| Basen i Jacuzzi \| Fotowoltaika 10kW \| Bydlino \| 0%	—	177 m²	2 190 000 zł	12 373	Zobacz
Rezydencja między Słupskiem a Ustką 1,72 ha - dom 520 M2	ul. Dębowa	520 m²	4 450 000 zł	8 558	Zobacz
120m2 \| 5 Pokoi \| Garaż \| Taras \| Bliźniak Bydlino	—	120 m²	520 000 zł	4 333	Zobacz
Dom wolnostojący - Bydlino - Złoty Potok - 4 sypialnie + 2 łazienki	ul. Brylantowa	165 m²	1 199 000 zł	7 267	Zobacz
Wykończony Dom Bydlino \| 139 m2 \| 5 Sypialni \| Działka 1383 m2	—	139 m²	1 170 000 zł	8 405	Zobacz
Nowoczesne osiedle domków, siłownia sala zabaw!	—	71 m²	475 692 zł	6 722	Zobacz
Dom jednorodzinny - Bydlino - Złoty potok	—	191 m²	920 000 zł	4 817	Zobacz
Nowoczesny Inteligentny Dom \| Basen \| Fotowoltaika \| Bydlino	—	177 m²	2 190 000 zł	12 373	Zobacz
Dom na zamkniętym osiedlu, siłownia, sala zabaw	—	91 m²	609 335 zł	6 700	Zobacz

Zobacz wszystkie (44) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Bydlino

Średnia cena za m² dom w mieście Bydlino to 6 240 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 874 060 zł. Dane pochodzą z 44 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bydlino wahają się od 1 163 zł do 12 373 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Bydlino wzrosły o 49% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.