Rejestr · Chełmiec · małopolskie

Ceny domów w mieście Chełmiec — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Chełmiec to 6 638 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (14) Ceny domów (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chełmiec — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 638 zł

Zakres m²

3 185 – 11 320 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Chełmiec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chełmiec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chełmiec?

Przy średniej cenie 6 638 zł/m² w mieście Chełmiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Chełmiec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący na działce 7 ar w Chełmcu	—	270 m²	860 000 zł	3 185	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej do wejścia OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW!	—	100 m²	730 000 zł	7 300	Zobacz
Nowoczesny dom wolnostojący, działka 6,09ar, stan deweloperski premium	—	128 m²	1 100 000 zł	8 574	Zobacz
Nowy Energooszczędny Dom 91,31 Garaż Ogród Ul. Szeroka Chełmiec	—	91 m²	600 000 zł	6 571	Zobacz
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 105,8 m2, bez pośredników	—	106 m²	675 000 zł	6 380	Zobacz
Dom 250 m	—	250 m²	1 450 000 zł	5 800	Zobacz
Segment Narożny Chełmiec	—	75 m²	849 000 zł	11 320	Zobacz
Zarezerwowane Dom szeregowy na sprzedaż	—	100 m²	670 000 zł	6 725	Zobacz
Prestiżowy DOM, Osiedle Vivere	—	91 m²	688 900 zł	7 560	Zobacz
Dom w bliźniaku z rekuperacją	—	115 m²	680 000 zł	5 913	Zobacz
DOM na sprzedaż CHEŁMIEC - gotowy do zamieszkania	—	164 m²	995 000 zł	6 077	Zobacz
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 105,8 m2, bez pośredników	ul. Łączna	106 m²	675 000 zł	6 380	Zobacz
Nowoczesny dom wolnostojący, działka 6,09ar, stan deweloperski premium	ul. Szeroka	128 m²	1 060 000 zł	8 262	Zobacz
Dom w Chełmcu - komfort w doskonałej lokalizacji.	—	112 m²	909 000 zł	8 145	Zobacz
Dom wolnostojący Chełmiec ul. Szeroka 12ar działki	—	220 m²	899 000 zł	4 086	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej 105 m2 w Chełmcu.	—	106 m²	675 000 zł	6 380	Zobacz
DOM W CENIE MIESZKANIA + NAJNOWSZA POMPA CIEPŁY FERROLI OMNIA LIFE M	ul. Wincentego Witosa	77 m²	555 000 zł	7 255	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż - 146 m2	Zielona	146 m²	790 000 zł	5 411	Zobacz
Funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej, 115m2/ ogródek/ miejsce par...	—	115 m²	680 000 zł	5 913	Zobacz
Domy w zabudowie bliźniaczej Chełmiec Małowiejska	—	80 m²	499 000 zł	6 238	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Chełmiec

Średnia cena za m² dom w mieście Chełmiec to 6 638 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 804 757 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chełmiec wahają się od 3 185 zł do 11 320 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.