Rejestr · Dąbrowa Chełmińska · kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Dąbrowa Chełmińska — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Dąbrowa Chełmińska to 5 617 zł. Analiza 28 aktualnych ofert — spadek o 7.6% r/r.

Ceny mieszkań (50) Ceny domów (42) Ceny działek (95)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dąbrowa Chełmińska — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 617 zł

Zakres m²

1 245 – 14 938 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-7.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Dąbrowa Chełmińska, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dąbrowa Chełmińska?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dąbrowa Chełmińska?

Przy średniej cenie 5 617 zł/m² w mieście Dąbrowa Chełmińska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Dąbrowa Chełmińska

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Domek w cenie mieszkania!!!	—	53 m²	329 000 zł	6 208	Zobacz
Dom na sprzedaż	—	147 m²	1 090 000 zł	7 415	Zobacz
Dom na sprzedaż	—	147 m²	1 090 000 zł	7 415	Zobacz
Komfortowy dom z basenem Dąbrowa Chełmińska	—	160 m²	2 390 000 zł	14 938	Zobacz
Domek w cenie mieszkania!!!	Przy Rezerwacie	53 m²	329 000 zł	6 208	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem, blisko lasu	ul. Linie	255 m²	740 000 zł	2 902	Zobacz
166/1170 m2 Dom Fordon 4 pokoje 2 garaże 1234000	—	166 m²	1 234 000 zł	7 434	Zobacz
150 m2 Dom z Ogrodem Zimowym i 70 m2 Budynek Gosp.	Chełmińska	221 m²	925 000 zł	4 187	Zobacz
Gotowy Dom Działka 402m2 Pompa Ciepła Rolety	Bazowa	84 m²	555 000 zł	6 584	Zobacz
Nowoczesny dom parterowy pod lasem, super jakość	—	129 m²	1 290 000 zł	10 016	Zobacz
Komfortowy dom z basenem Dąbrowa Chełmińska	—	160 m²	2 390 000 zł	14 938	Zobacz
Dom 150 m2 / bud.gosp. 70 m2 / Dąbrowa Chełmińska	—	151 m²	960 000 zł	6 362	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Chełmińska, ul. Weterynaryjna 23	—	130 m²	570 000 zł	4 385	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Chełmińska, ul. Wyzwolenia 6AG	—	129 m²	770 000 zł	5 978	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Chełmińska, ul. Wyzwolenia 6AH	—	129 m²	749 500 zł	5 819	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Chełmińska, ul. Młyńska 2B	—	109 m²	520 000 zł	4 784	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Chełmińska, ul. Chełmińska 3	—	87 m²	219 000 zł	2 517	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Chełmińska, ul. Fermowa 4	—	158 m²	385 000 zł	2 437	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Chełmińska, ul. Wyzwolenia 6T	—	159 m²	345 000 zł	2 164	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Chełmińska, ul. Łososiowa 17	—	116 m²	189 000 zł	1 634	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Dąbrowa Chełmińska

Średnia cena za m² dom w mieście Dąbrowa Chełmińska to 5 617 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 768 875 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dąbrowa Chełmińska wahają się od 1 245 zł do 14 938 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Dąbrowa Chełmińska spadły o 7.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.