Rejestr · Gołków · mazowieckie
Ceny domów w Gołkowie — 2026
Średnia cena za m² domów w Gołkowie to 8 283 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Gołkowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 283
zł
Zakres m²
4 882 – 11 445
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Gołkowie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Gołkowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Gołkowie?
Przy średniej cenie 8 283 zł/m² w Gołkowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Gołkowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z domem w Gołkowie | ul. Gołkowska | 100 m² | 879 000 zł | 8 790 | Zobacz |
| Dom w otulinie przyrody k/Piaseczna 360m2 | — | 400 m² | 2 400 000 zł | 6 000 | Zobacz |
| Nowoczesny dom w Gołkowie 173 m² | — | 173 m² | 1 980 000 zł | 11 445 | Zobacz |
| Dom Gołków pod Piasecznem dla rodziny lub na firmę | ul. Gołkowska | 360 m² | 2 200 000 zł | 6 111 | Zobacz |
| Wygodny Bliźniak pod Piasecznem; Stan Deweloperski | ul. Gołkowska | 159 m² | 1 290 000 zł | 8 125 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gołków, ul. Zielona 19 | — | 127 m² | 620 000 zł | 4 882 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gołków | — | 1 126 m² | 6 132 630 zł | 5 446 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gołków, ul. Gołkowska | — | 88 m² | 690 000 zł | 7 841 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gołków | — | 1 126 m² | 9 840 000 zł | 8 739 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gołków, ul. Gołkowska | — | 161 m² | 1 490 000 zł | 9 255 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gołków, ul. Małego Stawu 19 | — | 106 m² | 1 200 000 zł | 11 321 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gołków, ul. Przemysłowa 13A | — | 104 m² | 1 190 000 zł | 11 442 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Gołkowie
Średnia cena za m² dom w Gołkowie to 8 283 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 492 636 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Gołkowie wahają się od 4 882 zł do 11 445 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.