Rejestr · Gorzów Wielkopolski · Lubuskie

Ceny domów w Gorzowie Wielkopolskim — 2026

Średnia cena za m² domów w Gorzowie Wielkopolskim to 6 172 zł. Analiza 152 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (847) Ceny domów (152) Ceny działek (111) Ceny lokali (11)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 172 zł

Zakres m²

1 987 – 15 550 zł

Aktualne oferty

152

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Gorzowie Wielkopolskim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Gorzowie Wielkopolskim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gorzowie Wielkopolskim?

Przy średniej cenie 6 172 zł/m² w Gorzowie Wielkopolskim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Gorzowie Wielkopolskim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący jednorodzinny klucze od ręki gotowy asfalt ogrodzenie	—	121 m²	749 000 zł	6 204	Zobacz
Dom wolnostojący od ręki klucze, asfalt, oświetlenie, ogrodzenie	—	123 m²	749 000 zł	6 091	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej w Kłodawie.	—	101 m²	949 000 zł	9 370	Zobacz
DOM Gorzów ul. Modrzewiowa przy Kłodawie - NAJLEPSZA LOKALIZACJA	—	150 m²	919 000 zł	6 127	Zobacz
Gorzów-Chwalęcice \| Gotowy nowy dom 150 m² \| Spokojna lokalizacja \| As...	—	150 m²	859 000 zł	5 727	Zobacz
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Gorzowie Wlkp.	—	104 m²	920 000 zł	8 846	Zobacz
ŁUPIŃSKI DEVELOPMENT Polub nas. Dom wraz z działką	—	88 m²	519 000 zł	5 918	Zobacz
8 min. z Os. Europejskiego Nowe Rodzinne Osiedle, Santocko ul.Topolowa	—	125 m²	850 000 zł	6 807	Zobacz
Dom 120 m² + garaż \| Osiedle Dębowe \| Skwierzyna \| STAN DEWELOPERSKI	—	138 m²	769 000 zł	5 593	Zobacz
Dom parterowy z poddaszem użytkowym dom szkieletowy Kamilek 140,6m2	—	141 m²	475 000 zł	3 378	Zobacz
ŁUPIŃSKI DEVELOPMENT Polub nas Dom wraz z działką	—	88 m²	519 000 zł	5 918	Zobacz
ŁUPIŃSKI DEVELOPMENT dom o jakim marzysz ponad 400 zadowolonych rodzin	—	87 m²	535 000 zł	6 130	Zobacz
Dom na miarę Twojej rodziny. Łupiński Development 18 lat doświadczenia	—	127 m²	649 000 zł	5 128	Zobacz
Dom jednorodzinny gotowy wolnostojący klucze od ręki Łupiński Developm...	—	120 m²	749 000 zł	6 249	Zobacz
Dom w cenie mieszkania Łupiński Development	—	88 m²	535 000 zł	6 080	Zobacz
ŁUPIŃSKI DEVELOPMENT realizujemy marzenia dom na jaki Ciebie stać	—	88 m²	519 000 zł	5 918	Zobacz
Nie ma co się rozpisywać ,Topolowe Wzgórze - to Dobry Kierunek	—	125 m²	850 000 zł	6 807	Zobacz
Dom dla Ciebie i Twojej rodziny. Łupiński Development	—	127 m²	649 000 zł	5 128	Zobacz
Dom jednorodzinny dom w cenie mieszkania Baczyna/Racław	—	106 m²	689 900 zł	6 505	Zobacz
Gotowy dom wolnostojący Oaza 120m2 działka 1000m2 klucze od ręki Łupiń...	—	121 m²	749 000 zł	6 204	Zobacz

Zobacz wszystkie (152) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Gorzowie Wielkopolskim

Średnia cena za m² dom w Gorzowie Wielkopolskim to 6 172 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 914 393 zł. Dane pochodzą z 152 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gorzowie Wielkopolskim wahają się od 1 987 zł do 15 550 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.