Rejestr · Kałuszyn · mazowieckie

Ceny domów w mieście Kałuszyn — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kałuszyn to 7 882 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (55) Ceny domów (19) Ceny działek (116)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kałuszyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 882 zł

Zakres m²

3 533 – 12 950 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kałuszyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kałuszyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kałuszyn?

Przy średniej cenie 7 882 zł/m² w mieście Kałuszyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kałuszyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom jednorodzinny środkowy segment	—	104 m²	644 800 zł	6 200	Zobacz
Dom jednorodzinny skrajny segment duża działa	—	104 m²	690 000 zł	6 635	Zobacz
Dom na sprzedaż, Kałuszyn1	—	253 m²	960 000 zł	3 794	Zobacz
Domy z garażem \| Kałuszyn ul. Lipowa \| Bez Pośrednika	—	127 m²	900 000 zł	7 093	Zobacz
Domy z garażem \| Kałuszyn ul. Lipowa \| Bez Pośrednika	—	127 m²	900 000 zł	7 093	Zobacz
Wyjątkowy dom z ogrodem w sercu Kałuszyna	—	207 m²	1 139 000 zł	5 493	Zobacz
Dom energooszczędny przy lesie – Kałuszyn / Chotomów	—	140 m²	1 470 000 zł	10 500	Zobacz
Na sprzedaż dom / siedlisko z działką 546 m2	—	60 m²	360 000 zł	6 000	Zobacz
Nowoczesny dom pod klucz \| 141,52 m² \| działka 855 m² \| las 110 m	ul. Szkolna	142 m²	1 699 000 zł	12 005	Zobacz
Nowoczesny dom parterowy 95m², Kałuszyn, Legionowo	—	96 m²	1 160 000 zł	12 142	Zobacz
Dom wolnostojący w Kałuszynie	ul. Mostowa	150 m²	530 000 zł	3 533	Zobacz
Dom wolnostojący w Kałuszynie.	Porannej Rosy	123 m²	1 300 000 zł	10 569	Zobacz
dom w okolicach Legionowa Chotomowa	ul. Kałuszyn	122 m²	1 499 000 zł	12 287	Zobacz
Dom na sprzedaż, Kałuszyn1	Ogrodowa	253 m²	960 000 zł	3 794	Zobacz
Dom parterowy pod lasem \| duży taras 42 m² \| piękny ogród \| Kałuszyn	—	100 m²	1 295 000 zł	12 950	Zobacz
Przestronny dom dla rodzin	—	170 m²	849 000 zł	4 994	Zobacz
Wyjątkowy dom z ogrodem w sercu Kałuszyna	—	154 m²	1 159 000 zł	7 506	Zobacz
Dom dwulokalowy - KAŁUSZYN.Bez PCC.	—	130 m²	885 000 zł	6 798	Zobacz
Dom z 2025r z garażem, duża działka, umeblowany, bezpośrednio	ul. Dolna	130 m²	1 349 000 zł	10 363	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kałuszyn

Średnia cena za m² dom w mieście Kałuszyn to 7 882 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 039 411 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kałuszyn wahają się od 3 533 zł do 12 950 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.