Rejestr · Koluszki · łódzkie

Ceny domów w mieście Koluszki — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Koluszki to 5 503 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (13) Ceny domów (19)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koluszki — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 503 zł

Zakres m²

571 – 9 964 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Koluszki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koluszki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Koluszki?

Przy średniej cenie 5 503 zł/m² w mieście Koluszki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Koluszki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronny dom parterowy z dużym ogrodem i jacuzzi – Zielona Góra	Główna	280 m²	2 790 000 zł	9 964	Zobacz
Komfortowy, energooszczędny dom	—	86 m²	715 000 zł	8 314	Zobacz
Wyjątkowy dom w sercu Koluszek – ok. 200 m² \| działka 1560 m²	Rynek	200 m²	1 499 000 zł	7 495	Zobacz
Dom 110 M² + Garaż 18 M² \| Duży Ogród \| Koluszki	—	128 m²	769 000 zł	6 008	Zobacz
Dom w centrum Koluszek \| Gotowy do zamieszkania	—	159 m²	659 000 zł	4 145	Zobacz
DOM w centrum Koluszek \| Gotowy do zamieszkania	Generała Józefa Hallera	159 m²	659 000 zł	4 145	Zobacz
Dom z potencjałem w centrum Koluszek!!	—	70 m²	320 000 zł	4 571	Zobacz
Dom z potencjałem w centrum Koluszek!!	Staszica	70 m²	320 000 zł	4 571	Zobacz
Sprzedam dom z dzialką	—	50 m²	160 000 zł	3 200	Zobacz
Koluszki-atrakcyjny dom	ul. Ignacego Kraszewskiego	114 m²	735 000 zł	6 447	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem w Koluszkach	ul. Kościuszki	98 m²	480 000 zł	4 908	Zobacz
Okazja! Segment 291,5 m² \| 6 pokoi \| Koluszki	Witosa	292 m²	650 000 zł	2 230	Zobacz
Dom z potencjałem z działką 709m² – Koluszki, ul.	Staszica	103 m²	290 000 zł	2 807	Zobacz
Działka z domem \| Strzemińskiego	Strzemińskiego	499 m²	285 000 zł	571	Zobacz
Sprzedam Dom o powierzchni ok. 90 m² / 947 m²	ul. Łąkowa	90 m²	515 000 zł	5 722	Zobacz
Komfortowy, energooszczędny dom	Zygmuntów	85 m²	715 000 zł	8 412	Zobacz
220m, dom gotowy do zamieszkania w Koluszkach!	—	220 m²	1 300 000 zł	5 909	Zobacz
220m, dom gotowy do zamieszkania w Koluszkach!	—	220 m²	1 300 000 zł	5 909	Zobacz
Dom z dużym potencjałem \| Koluszki \| 836m² działki \| blisko PKP	ul. Zawiła	81 m²	650 000 zł	8 025	Zobacz
Dom z ogródkiem gotowy do wprowadzenia 152 m2	Warszawska	152 m²	1 019 000 zł	6 704	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Koluszki

Średnia cena za m² dom w mieście Koluszki to 5 503 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 791 500 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Koluszki wahają się od 571 zł do 9 964 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.