Rejestr · Marcinkowo · warmińsko-mazurskie
Ceny domów w Marcinkowie — 2026
Średnia cena za m² domów w Marcinkowie to 7 161 zł. Analiza 9 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Marcinkowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
7 161
zł
Zakres m²
2 260 – 10 526
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Marcinkowie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Marcinkowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Marcinkowie?
Przy średniej cenie 7 161 zł/m² w Marcinkowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Marcinkowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 686834 | — | 177 m² | 400 000 zł | 2 260 | Zobacz |
| Piękny, nowoczesny dom nad stawem do zamieszkania od zaraz! | — | 163 m² | 1 590 000 zł | 9 755 | Zobacz |
| Funkcjonalny dom parterowy 103 m² z dużą działką 1340 m² | — | 104 m² | 1 090 000 zł | 10 526 | Zobacz |
| Piękny, nowoczesny dom nad stawem do zamieszkania od zaraz! | Marcinkowo 234 | 163 m² | 1 590 000 zł | 9 755 | Zobacz |
| Funkcjonalny dom parterowy z dużą działką 1340 m², 103 m² | Marcinkowo | — | 104 m² | 950 000 zł | 9 174 | Zobacz |
| Nowa inwestycja. Gaz, rekuperacja | — | 100 m² | 589 000 zł | 5 917 | Zobacz |
| Duża działka 2000 m2 z dwoma domami obok Mrągowa | — | 420 m² | 1 100 000 zł | 2 619 | Zobacz |
| Segment środkowy w wysokim standardzie z ogrodem | — | 102 m² | 899 000 zł | 8 814 | Zobacz |
| Gotowy dom na sprzedaż w stanie deweloperskim - Marcinkowo. | — | 124 m² | 699 000 zł | 5 629 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Marcinkowie
Średnia cena za m² dom w Marcinkowie to 7 161 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 989 667 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Marcinkowie wahają się od 2 260 zł do 10 526 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.