Rejestr · Marynin · mazowieckie
Ceny domów w Maryninie — 2026
Średnia cena za m² domów w Maryninie to 12 072 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Maryninie — wszystkie typyŚrednia cena m²
12 072
zł
Zakres m²
8 153 – 19 626
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Maryninie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Maryninie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Maryninie?
Przy średniej cenie 12 072 zł/m² w Maryninie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Maryninie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nowoczesna Rezydencja 470m2 duża działka 3600m2 Nowa cena ! | — | 470 m² | 4 950 000 zł | 10 532 | Zobacz |
| Nowoczesna Rezydencja 470m2 duża działka 3600m2 | — | 470 m² | 5 900 000 zł | 12 553 | Zobacz |
| Willa z basenem w lesie | 25 min do Warszawy | ul. Gospodarcza | 379 m² | 4 990 000 zł | 13 162 | Zobacz |
| Rezydencja w Maryninie | 550 m2 | 3400 m2 działki | ul. Mazowiecka | 550 m² | 4 990 000 zł | 9 073 | Zobacz |
| Minimalizm i Światło | Rezydencja z Vogue | — | 321 m² | 6 300 000 zł | 19 626 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Marynin, ul. Zielonej Żabki 11 | — | 196 m² | 1 600 000 zł | 8 153 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Marynin, ul. Gospodarcza 27A | — | 261 m² | 2 999 000 zł | 11 472 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Marynin, ul. Siedliskowa 9 | — | 167 m² | 2 010 000 zł | 12 005 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Maryninie
Średnia cena za m² dom w Maryninie to 12 072 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 4 217 375 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Maryninie wahają się od 8 153 zł do 19 626 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.