Rejestr · Mierzynek · Kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Mierzynek — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Mierzynek to 4 702 zł. Analiza 13 aktualnych ofert — wzrost o 46.6% r/r.

Ceny domów (15) Ceny działek (66)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Mierzynek — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 702 zł

Zakres m²

1 314 – 7 381 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+46.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Mierzynek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Mierzynek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Mierzynek?

Przy średniej cenie 4 702 zł/m² w mieście Mierzynek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Mierzynek

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesny dom Mierzynek, 4 sypialnie !!! + salon,	—	134 m²	695 000 zł	5 187	Zobacz
Nowy dom jednorodzinny w Mierzynku 4 pokoje	—	101 m²	730 000 zł	7 246	Zobacz
Duży dom blisko Torunia, duża działka/ 6 pokoi/ 3063m2 działka	—	200 m²	775 000 zł	3 875	Zobacz
Duży dom blisko Torunia, duża działka/ 6 pokoi/ 3063m2 działka	—	200 m²	775 000 zł	3 875	Zobacz
Duży dom blisko Torunia, duża działka/ 6 pokoi/ 3063m2 działka	—	200 m²	775 000 zł	3 875	Zobacz
Dom z potencjałem agroturystycznym \| Mierzynek	—	228 m²	990 000 zł	4 346	Zobacz
Dom z potencjałem agroturystycznym \| Mierzynek	—	228 m²	990 000 zł	4 346	Zobacz
Dom z potencjałem agroturystycznym \| Mierzynek	—	228 m²	990 000 zł	4 346	Zobacz
Dom, 121,93 m², Mierzynek	—	122 m²	900 000 zł	7 381	Zobacz
Nowy dom jednorodzinny w Mierzynku 4 pokoje	—	101 m²	699 000 zł	6 939	Zobacz
Nowoczesny dom Mierzynek, 4 sypialnie !!! + salon,	—	134 m²	695 000 zł	5 187	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Mierzynek, ul. Zacisze 6	—	270 m²	355 000 zł	1 314	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Mierzynek, 4	—	203 m²	650 000 zł	3 207	Zobacz

Zobacz wszystkie (13) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Mierzynek

Średnia cena za m² dom w mieście Mierzynek to 4 702 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 770 692 zł. Dane pochodzą z 13 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Mierzynek wahają się od 1 314 zł do 7 381 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Mierzynek wzrosły o 46.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.