Rejestr · Morzewiec · kujawsko-pomorskie
Ceny domów w mieście Morzewiec — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Morzewiec to 4 032 zł. Analiza 9 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Morzewiec — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 032
zł
Zakres m²
1 458 – 9 211
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Morzewiec, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Morzewiec?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Morzewiec?
Przy średniej cenie 4 032 zł/m² w mieście Morzewiec
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Morzewiec
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek mieszkalny do remontu | Dworska | 155 m² | 226 000 zł | 1 458 | Zobacz |
| Budynek mieszkalny do remontu-niższa cena | Dworska | 155 m² | 226 000 zł | 1 458 | Zobacz |
| !! Dom Z Nizkimi Opłatami !! 10 Min OD Bydgoszczy! | Wąskotorowa | 160 m² | 829 000 zł | 5 181 | Zobacz |
| Ekonomiczny dom w uroczym miejscu | — | 90 m² | 829 000 zł | 9 211 | Zobacz |
| Budynek mieszkalny do remontu | Dworska | 155 m² | 254 000 zł | 1 639 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Morzewiec, ul. Folwarczna 34B | — | 128 m² | 465 000 zł | 3 633 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Morzewiec, ul. Polna 30 | — | 166 m² | 670 000 zł | 4 036 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Morzewiec, ul. Folwarczna 22 | — | 103 m² | 456 500 zł | 4 437 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Morzewiec, ul. Folwarczna 24 | — | 103 m² | 539 000 zł | 5 239 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Morzewiec
Średnia cena za m² dom w mieście Morzewiec to 4 032 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 499 389 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Morzewiec wahają się od 1 458 zł do 9 211 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.