Rejestr · Natolin · mazowieckie
Ceny domów w Natolinie — 2026
Średnia cena za m² domów w Natolinie to 7 879 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Natolinie — wszystkie typyŚrednia cena m²
7 879
zł
Zakres m²
4 934 – 10 625
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Natolinie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Natolinie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Natolinie?
Przy średniej cenie 7 879 zł/m² w Natolinie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Natolinie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam dom jednorodzinny | — | 105 m² | 520 000 zł | 4 934 | Zobacz |
| Zadbany dom gotowy do wprowadzenia. | — | 176 m² | 1 350 000 zł | 7 657 | Zobacz |
| rn385724 | — | 241 m² | 1 945 000 zł | 8 061 | Zobacz |
| Przestronna działka, dom wolnostojący + garaż | — | 65 m² | 595 000 zł | 9 154 | Zobacz |
| rn385724 | Natolin | 241 m² | 1 945 000 zł | 8 061 | Zobacz |
| Zadbany dom gotowy do wprowadzenia. | Natolin | 176 m² | 1 350 000 zł | 7 657 | Zobacz |
| Przestronna działka, dom wolnostojący + garaż | Natolin | 65 m² | 595 000 zł | 9 154 | Zobacz |
| Przestronny dom w cichej okolicy blisko maista | — | 160 m² | 1 700 000 zł | 10 625 | Zobacz |
| Dom wśród drzew–przestrzeń większa, niż się wydaje | — | 156 m² | 1 089 000 zł | 6 981 | Zobacz |
| Dom 156 m² | Natolin k. Grodziska Mazowieckiego | — | 156 m² | 980 000 zł | 6 282 | Zobacz |
| Segment 5 pokoi z antresolą | Garaż, kominek, 4 minut do autostrady A2 | ul. Sylwii | 140 m² | 1 400 000 zł | 10 000 | Zobacz |
| Dom 135 m² z ogródkiem i miejscem postojowym | ul. Magdalenki | 135 m² | 810 000 zł | 5 987 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Natolinie
Średnia cena za m² dom w Natolinie to 7 879 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 189 917 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Natolinie wahają się od 4 934 zł do 10 625 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.