Rejestr · Nowe Miasto · mazowieckie

Ceny domów w mieście Nowe Miasto — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Nowe Miasto to 6 980 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny domów (21) Ceny działek (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowe Miasto — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 980 zł

Zakres m²

3 545 – 11 139 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Nowe Miasto, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowe Miasto?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowe Miasto?

Przy średniej cenie 6 980 zł/m² w mieście Nowe Miasto starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Nowe Miasto

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom na sprzedaż o wielu możliwościach.	—	404 m²	4 500 000 zł	11 139	Zobacz
Malownicza działka z domem rekreacyjnym i widokiem na zalew	—	70 m²	550 000 zł	7 857	Zobacz
Domek	—	65 m²	395 000 zł	6 077	Zobacz
Jasny dom 116 m2 z salonem 45 m2 i widokiem na nat	—	116 m²	600 000 zł	5 172	Zobacz
Atrakcyjny dom Modzele	—	55 m²	195 000 zł	3 545	Zobacz
Jasny dom 116 m2 z salonem 45 m2 i widokiem na nat	—	116 m²	600 000 zł	5 172	Zobacz
Domek letniskowy na uboczu - Las, Pola i Nocne niebo.	—	50 m²	484 000 zł	9 680	Zobacz
Drewniany całoroczny dom bardzo blisko zalewu	—	98 m²	745 000 zł	7 602	Zobacz
Dom jednorodzinny całoroczny Adamowo Nowe Miasto Zalew	—	72 m²	680 000 zł	9 444	Zobacz
Dom na sprzedaż o wielu możliwościach.	—	404 m²	4 500 000 zł	11 139	Zobacz
Kompaktowy dom z bala blisko zalewu. Nowe Miasto	—	98 m²	749 000 zł	7 643	Zobacz
Atrakcyjny dom Modzele	—	55 m²	230 000 zł	4 182	Zobacz
Energooszczędny dom przy lesie sosnowym \| Wwa 60km	Wolności	228 m²	1 200 000 zł	5 259	Zobacz
Uroczy dom przy rzece Sona - 130m²	—	260 m²	930 000 zł	3 577	Zobacz
Dom wolnostojący \| Dostęp do rzeki Sona \| Magazyn	—	260 m²	1 399 000 zł	5 381	Zobacz
Dom na sprzedaż o wielu możliwościach.	—	404 m²	4 500 000 zł	11 139	Zobacz
Energooszczędny dom przy lesie sosnowym \| Wwa 60km	—	228 m²	1 200 000 zł	5 259	Zobacz
Dom jednorodzinny całoroczny Adamowo Nowe Miasto Zalew	Adamowo	72 m²	680 000 zł	9 444	Zobacz
Nowoczesny Dom z Basenem, Nowe Miasto	—	233 m²	1 350 000 zł	5 794	Zobacz
Domek	—	65 m²	395 000 zł	6 077	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Nowe Miasto

Średnia cena za m² dom w mieście Nowe Miasto to 6 980 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 289 619 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowe Miasto wahają się od 3 545 zł do 11 139 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.