Rejestr · Odrzykoń · śląskie
Ceny domów w mieście Odrzykoń — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Odrzykoń to 2 538 zł. Analiza 4 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Odrzykoń — wszystkie typyŚrednia cena m²
2 538
zł
Zakres m²
2 377 – 2 645
zł
Aktualne oferty
4
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Odrzykoń?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Odrzykoń?
Przy średniej cenie 2 538 zł/m² w mieście Odrzykoń
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Odrzykoń
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom na sprzedaż, 242 m², 8 pokoi Olsztyn Odrzykoń | Fiołkowa | 242 m² | 620 000 zł | 2 562 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 121 m², 4 pokoje Olsztyn Odrzykoń | Fiołkowa | 121 m² | 320 000 zł | 2 645 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Odrzykoń, ul. Graniczna 1B | — | 122 m² | 290 000 zł | 2 377 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Odrzykoń, ul. Graniczna 1A | — | 144 m² | 370 000 zł | 2 569 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Odrzykoń
Średnia cena za m² dom w mieście Odrzykoń to 2 538 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 400 000 zł. Dane pochodzą z 4 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Odrzykoń wahają się od 2 377 zł do 2 645 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.