Rejestr · Poręba Wielka · Małopolskie

Ceny domów w mieście Poręba Wielka — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Poręba Wielka to 5 310 zł. Analiza 20 aktualnych ofert — spadek o 25% r/r.

Ceny domów (25) Ceny działek (52)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Poręba Wielka — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 310 zł

Zakres m²

817 – 10 714 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-25%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Poręba Wielka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Poręba Wielka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Poręba Wielka?

Przy średniej cenie 5 310 zł/m² w mieście Poręba Wielka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Poręba Wielka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom w górach \| Poręba Wielka \| 70 m² \| działka 620 m² \| garaż \| fotowo...	—	70 m²	750 000 zł	10 714	Zobacz
Dom z działką 900 m kw. na sprzedaż Poręba Wielka - Oświęcim	—	300 m²	245 000 zł	817	Zobacz
Piękny dom z bala Koninki - Poręba Wielka - Gorce, zacisze, góry, lasy	—	150 m²	1 170 000 zł	7 800	Zobacz
Piękny dom z bala Koninki - Poręba Wielka - Gorce, zacisze, góry, lasy	—	150 m²	1 170 000 zł	7 800	Zobacz
Dom w Porębie Wielkiej w sąsiedztwie Term Gorce	—	116 m²	699 000 zł	6 026	Zobacz
Dom na sprzedaż, Oświęcim (gw), 4 pokoje	—	106 m²	555 000 zł	5 243	Zobacz
Dom z dużym potencjałem \| Stan surowy \| Poręba Wielka \|Działka od 10ar	—	149 m²	450 000 zł	3 020	Zobacz
DOM DO GENERALNEGO REMONTU – 150 m²	—	150 m²	399 000 zł	2 660	Zobacz
Całoroczny dom w górach – Poręba Wielka / Koninki	—	136 m²	890 000 zł	6 544	Zobacz
Dom z duszą w sercu Gorców i widokiem na góry	—	150 m²	749 000 zł	4 993	Zobacz
Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym	—	150 m²	720 000 zł	4 800	Zobacz
Twój azyl w Gorcach – dom wśród ciszy i natury	—	136 m²	890 000 zł	6 544	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Poręba Wielka, 723	—	147 m²	750 000 zł	5 099	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Poręba Wielka, ul. Zachodnia 8D	—	72 m²	343 000 zł	4 797	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Poręba Wielka, ul. Zachodnia 10	—	82 m²	368 000 zł	4 488	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Poręba Wielka, ul. Odnoga 20	—	98 m²	690 000 zł	7 077	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Poręba Wielka, ul. Lachetówka 15	—	96 m²	680 000 zł	7 083	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Poręba Wielka, ul. Tyszkiewicza 42	—	128 m²	500 000 zł	3 904	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Poręba Wielka, ul. Zachodnia 8	—	124 m²	425 000 zł	3 436	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Poręba Wielka, ul. Podlesie 26	—	196 m²	656 000 zł	3 356	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Poręba Wielka

Średnia cena za m² dom w mieście Poręba Wielka to 5 310 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 654 950 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Poręba Wielka wahają się od 817 zł do 10 714 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Poręba Wielka spadły o 25% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.