Rejestr · Raciborsko · małopolskie
Ceny domów w mieście Raciborsko — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Raciborsko to 8 583 zł. Analiza 6 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Raciborsko — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 583
zł
Zakres m²
3 884 – 13 784
zł
Aktualne oferty
6
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Raciborsko?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Raciborsko?
Przy średniej cenie 8 583 zł/m² w mieście Raciborsko
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Raciborsko
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| RACIBORSKO Kameralny dom z bajecznym widokiem na góry! Cisza, spokój. | — | 120 m² | 1 270 000 zł | 10 583 | Zobacz |
| Dom na prawdziwie widokowej działce I Raciborsko I Wieliczka | — | 116 m² | 1 599 000 zł | 13 784 | Zobacz |
| Dom Na Działce Widokowej - Działka 5,79 Ar | — | 116 m² | 1 149 000 zł | 9 909 | Zobacz |
| Atrakcyjny dom wolnostojący w stanie deweloperskim | — | 132 m² | 929 000 zł | 7 038 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Raciborsko, 365 | — | 112 m² | 435 000 zł | 3 884 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Raciborsko, 619 | — | 103 m² | 648 000 zł | 6 302 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Raciborsko
Średnia cena za m² dom w mieście Raciborsko to 8 583 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 005 000 zł. Dane pochodzą z 6 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Raciborsko wahają się od 3 884 zł do 13 784 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.