Rejestr · Rybarzowice · śląskie
Ceny domów w mieście Rybarzowice — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Rybarzowice to 5 892 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rybarzowice — wszystkie typyŚrednia cena m²
5 892
zł
Zakres m²
2 887 – 10 360
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Rybarzowice, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Rybarzowice?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Rybarzowice?
Przy średniej cenie 5 892 zł/m² w mieście Rybarzowice
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Rybarzowice
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Inteligentny Dom W Sąsiedztwie Szczyrku*Godziszka/Rybarzowice*Widoki | — | 140 m² | 1 449 000 zł | 10 360 | Zobacz |
| Dom modułowy apartament mieszkanie lokal usługowy gastronomiczny fryz... | — | 28 m² | 129 000 zł | 4 607 | Zobacz |
| Segment bliźniaka do remontu | — | 80 m² | 279 000 zł | 3 488 | Zobacz |
| Dom Rybarzowice Piękny Widok na Góry Dojazd Asfaltowy 1400m2 działka. | ul. Beskidzka | 150 m² | 490 000 zł | 3 267 | Zobacz |
| Funkcjonalny dom w Rybarzowicach do sprzedaży. | Zielona | 164 m² | 1 400 000 zł | 8 537 | Zobacz |
| INTELIGENTNY DOM W SĄSIEDZTWIE SZCZYRKU*GODZISZKA/RYBARZOWICE*WIDOKI | ul. Kowalska | 140 m² | 1 449 000 zł | 10 360 | Zobacz |
| Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, 600 m2 ogród, widoki na góry | ul. Migdałowa | 160 m² | 1 199 000 zł | 7 494 | Zobacz |
| Segment bliźniaka do remontu | — | 65 m² | 279 000 zł | 4 292 | Zobacz |
| Doskonała lokalizacja na dom oraz usługi | — | 110 m² | 399 000 zł | 3 627 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Rybarzowice, ul. Polna 3 | — | 97 m² | 280 000 zł | 2 887 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Rybarzowice
Średnia cena za m² dom w mieście Rybarzowice to 5 892 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 735 300 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Rybarzowice wahają się od 2 887 zł do 10 360 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.