Rejestr · Rynia · mazowieckie

Ceny domów w mieście Rynia — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Rynia to 8 255 zł. Analiza 16 aktualnych ofert .

Ceny domów (16) Ceny działek (107)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rynia — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 255 zł

Zakres m²

4 000 – 16 800 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Rynia, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rynia?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rynia?

Przy średniej cenie 8 255 zł/m² w mieście Rynia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Rynia

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący w Ryni	—	268 m²	1 999 000 zł	7 459	Zobacz
Dom wolnostojący w Ryni	—	195 m²	1 999 000 zł	10 251	Zobacz
Dom jednorodzinny całoroczny.	ul. Kwiatowa	136 m²	700 000 zł	5 147	Zobacz
Dom, Rynia	—	111 m²	949 000 zł	8 550	Zobacz
Dom, 111 m², Rynia	ul. Radzymińska	111 m²	1 100 000 zł	9 910	Zobacz
Urokliwy domek nad Zalewem Zegrzyńskim \| Rynia	—	51 m²	385 000 zł	7 490	Zobacz
Dom wolnostojący w Ryni	—	268 m²	2 199 000 zł	8 205	Zobacz
Dom wolnostojący w Ryni	—	195 m²	2 199 000 zł	11 277	Zobacz
Dom z tarasem i widokiem na las	Spokojna	75 m²	997 000 zł	13 293	Zobacz
SPRZEDAM – Urokliwy domek letniskowy z działką 448 m²	ul. Główna	50 m²	200 000 zł	4 000	Zobacz
Dom w okolicach Jeziora Zegrzyńskiego	—	147 m²	987 000 zł	6 737	Zobacz
Gotowy Ostatni Dom, 118 m2, 4 pok, garaż , 2 balk.	Wczasowa	119 m²	799 000 zł	6 723	Zobacz
Dom rekreacyjny na działce budowlanej przy lesie	—	90 m²	470 000 zł	5 222	Zobacz
Gotowy-Ostatni bliźniak, 131 m2, 4 pok, garaż	Wczasowa	131 m²	699 000 zł	5 336	Zobacz
Wyjątkowy dom znany z Vogue i Werandy	Spokojna	75 m²	1 260 000 zł	16 800	Zobacz
Działka rekreacyjna w środku lasu	ul. Jaśminowa	44 m²	250 000 zł	5 682	Zobacz

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Rynia

Średnia cena za m² dom w mieście Rynia to 8 255 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 074 500 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rynia wahają się od 4 000 zł do 16 800 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.